ДЕЛО № 2-8766/2023 14 августа 2023 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Шиндориковой И.О.
при секретаре Ягодине Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям АО "Российский Сельскохозяйственный Банк" к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,
установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику взыскать с ФИО1 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 368 018 руб. 03 коп., обратить взыскание на принадлежащую ответчику квартиру общей площадью - 24,8 кв.м. расположенную на 17-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>), путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 976 000 рублей; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и АО «Российский Сельскохозяйственный банк».
Представитель АО "Российский Сельскохозяйственный Банк" ФИО2 в судебное заседание явилась, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление об утверждении мирового соглашения.
В ходе судебного разбирательства истец и ответчик заключили мировое соглашение, согласно которого,
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими условиями:
Итого:
№ пла-тежа
Дата платежа
Сумма основного долга
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки
Общая сумма платежа
Остаток основного долга после платежа
1
20.09.?????
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1227454,57
2
20.10.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1214256,14
3
20.11.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1201057,70
4
20.12.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1187859,26
5
22.01.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1174660,83
6
20.02.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1161462,39
7
20.03.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1148263,96
8
22.04.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1135065,52
9
20.05.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1121867,08
10
20.06.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1108668,65
11
22.07.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1095470,21
12
20.08.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1082271,77
13
20.09.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1069073,34
14
21.10.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1055874,90
15
20.11.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1042676,47
16
20.12.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1029478,03
17
20.01.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1016279,59
18
20.02.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1003081,16
19
20.03.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
989882,72
20
21.04.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
976684,28
21
20.05.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
963485,85
22
20.06.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
950287,41
23
21.07.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
937088,98
24
20.08.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
923890,54
25
22.09.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
910692,10
26
20.10.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
897493,67
27
20.11.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
884295,23
28
22.12.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
871096,79
29
20.01.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
857898,36
30
20.02.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
844699,92
31
20.03.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
831501,49
32
20.04.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
818303,05
33
20.05.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
805104,61
34
22.06.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
791906,18
35
20.07.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
778707,74
36
20.08.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
765509,30
37
21.09.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
752310,87
38
20.10.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
739112,43
39
20.11.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
725914,00
40
21.12.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
712715,56
41
20.01.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
699517,12
42
22.02.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
686318,69
43
22.03.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
673120,25
44
20.04.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
659921,81
45
20.05.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
646723,38
46
21.06.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
633524,94
47
20.07.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
620326,50
48
20.08.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
607128,07
49
20.09.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
593929,63
50
20.10.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
580731,20
51
22.11.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
567532,76
52
20.12.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
554334,32
53
20.01.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
541135,89
54
21.02.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
527937,45
55
20.03.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
514739,01
56
20.04.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
501540,58
57
22.05.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
488342,14
58
20.06.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
475143,71
59
20.07.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
461945,27
60
21.08.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
448746,83
61
20.09.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
435548,40
62
20.10.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
422349,96
63
20.11.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
409151,52
64
20.12.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
395953,09
65
22.01.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
382754,65
66
20.02.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
369556,22
67
20.03.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
356357,78
68
20.04.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
343159,34
69
21.05.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
329960,91
70
20.06.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
316762,47
71
20.07.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
303564,03
72
20.08.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
290365,60
73
20.09.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
277167,16
74
22.10.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
263968,73
75
20.11.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
250770,29
76
20.12.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
237571,85
77
21.01.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
224373,42
78
20.02.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
211174,98
79
20.03.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
197976,54
80
22.04.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
184778,11
81
20.05.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
171579,67
82
20.06.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
158381,24
83
22.07.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
145182,80
84
20.08.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
131984,36
85
20.09.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
118785,93
86
21.10.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
105587,49
87
20.11.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
92389,05
88
20.12.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
79190,62
89
20.01.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
65992,18
90
20.02.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
52793,75
91
20.03.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
39595,31
92
21.04.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
26396,87
93
20.05.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
13198,44
94
20.06.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
0,00
1240653,01
86696,36
164121,31
1491470,68
X
2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела 2-8766/2023, рассматриваемого (рассмотренного) Всеволожским городским судом Ленинградской области.
Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.
4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог – однокомнатную квартиру, общей площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 976 000 руб.
7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: однокомнатная квартиру, общей площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке: 27 040 рублей, 09 копеек в срок до 20.09.2023 года.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика, 3-ий экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.
13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Всеволожским городским судом Ленинградской области.
14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей
Суд, проверив условия мирового соглашения, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому подлежит принятию, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 153.10 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, согласно которому
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими условиями:
№ пла-тежа
Дата платежа
Сумма основного долга
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки
Общая сумма платежа
Остаток основного долга после платежа
1
20.09.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1227454,57
2
20.10.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1214256,14
3
20.11.2023
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1201057,70
4
2??????????
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1187859,26
5
22.01.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1174660,83
6
20.02.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1161462,39
7
20.03.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1148263,96
8
22.04.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1135065,52
9
20.05.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1121867,08
10
20.06.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1108668,65
11
22.07.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1095470,21
12
20.08.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1082271,77
13
20.09.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1069073,34
14
21.10.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1055874,90
15
20.11.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1042676,47
16
20.12.2024
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1029478,03
17
20.01.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1016279,59
18
20.02.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
1003081,16
19
20.03.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
989882,72
20
21.04.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
976684,28
21
20.05.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
963485,85
22
20.06.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
950287,41
23
21.07.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
937088,98
24
20.08.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
923890,54
25
22.09.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
910692,10
26
20.10.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
897493,67
27
20.11.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
884295,23
28
22.12.2025
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
871096,79
29
20.01.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
857898,36
30
20.02.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
844699,92
31
20.03.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
831501,49
32
20.04.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
818303,05
33
20.05.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
805104,61
34
22.06.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
791906,18
35
20.07.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
778707,74
36
20.08.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
765509,30
37
21.09.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
752310,87
38
20.10.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
739112,43
39
20.11.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
725914,00
40
21.12.2026
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
712715,56
41
20.01.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
699517,12
42
22.02.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
686318,69
43
22.03.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
673120,25
44
20.04.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
659921,81
45
20.05.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
646723,38
46
21.06.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
633524,94
47
20.07.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
620326,50
48
20.08.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
607128,07
49
20.09.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
593929,63
50
20.10.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
580731,20
51
22.11.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
567532,76
52
20.12.2027
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
554334,32
53
20.01.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
541135,89
54
21.02.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
527937,45
55
20.03.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
514739,01
56
20.04.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71501540,585722.05.202813198,44922,301745,9715866,71488342,145820.06.202813198,44922,301745,9715866,71475143,715920.07.202813198,44922,301745,9715866,71461945,27
60
21.08.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
448746,83
61
20.09.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
435548,40
62
20.10.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
422349,96
63
20.11.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
409151,52
64
20.12.2028
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
395953,09
65
22.01.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
382754,65
66
20.02.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
369556,22
67
20.03.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
356357,78
68
20.04.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
343159,34
69
21.05.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
329960,91
70
20.06.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
316762,47
71
20.07.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
303564,03
72
20.08.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
290365,60
73
20.09.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
277167,16
74
22.10.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
263968,73
75
20.11.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
250770,29
76
20.12.2029
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
237571,85
77
21.01.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
224373,42
78
20.02.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
211174,98
79
20.03.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
197976,54
80
22.04.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
184778,11
81
20.05.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
171579,67
82
20.06.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
158381,24
83
22.07.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
145182,80
84
20.08.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
131984,36
85
20.09.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
118785,93
86
21.10.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
105587,49
87
20.11.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
92389,05
88
20.12.2030
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
79190,62
89
20.01.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
65992,18
90
20.02.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
52793,75
91
20.03.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
39595,31
92
21.04.2031�
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
26396,87
93
20.05.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
13198,44
94
20.06.2031
13198,44
922,30
1745,97
15866,71
0,00
Итого:
1240653,01
86696,36
164121,31
1491470,68
X
2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела 2-8766/2023, рассматриваемого (рассмотренного) Всеволожским городским судом Ленинградской области.
Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.
4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог – однокомнатную квартиру, общей площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 976 000 руб.
7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: однокомнатная квартиру, общей площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке: 27 040 рублей, 09 копеек в срок до 20.09.2023 года.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика, 3-ий экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.
13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Всеволожским городским судом Ленинградской области.
14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей
Производство по делу 2-8766/2023 по иску АО "Российский Сельскохозяйственный Банк" к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора - прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения
Судья И.О.Шиндорикова