Дело №2-90/2023
22RS0036-01-2022-000233-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2023 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием прокурора Лапшина Н.И., представителя ответчика ФИО1, место жительства которого не установлено, адвоката Палочкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес> по адресу <адрес>.
Зарегистрированный в жилом помещении ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом доме не проживает с сентября 2018 года, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, отношения с ответчиком не поддерживаются, место его фактического проживания не известно. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права и создает препятствия в распоряжении указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена. Обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место его жительства и нахождения неизвестно.
Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Палочкина Е.И. просит в иске отказать.
Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Установлено, что истец является собственником земельного участка и квартиры, расположенных в <адрес> по адресу <адрес>.
Права собственности истца на указанную недвижимость зарегистрированы соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги и адресной справки следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
Согласно информации, предоставленной Администрацией Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края, ответчик по данному адресу проживающим не значится.
Брак между дочерью истца ФИО2 О.М. и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и о расторжении брака.
Выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства, родственных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации ответчик не проживает, место его нахождения и проживания не известно, каких-либо соглашений с ответчиком по поводу его пользования указанным жилым помещением истец не заключала, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация в жилом помещении ответчика носит формальный характер, ответчик препятствуют истцу осуществлять права собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
В соответствии с п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение составлено 10 февраля 2023 года.
Судья Н.В.Антонова