Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 24 октября 2022 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сафронова В.В.,
при секретаре Жаворонковой Е.А.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
02.09.2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО5, в котором истец просит сохранить жилое помещение – жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным «Центром технической инвентаризации, кадастровых работ, оценки и правовой помощи» от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Людиновской государственной нотариальной конторы ФИО7, и постановления администрации города Людиново и Людиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам в пожизненное земельное владение» принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и построенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершенного строительства - 1966 год, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.
Наследниками ФИО1 являлись: жена ФИО2 и дети - ФИО3, ФИО4 и ФИО5.
После смерти ФИО1 наследники не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3. После его смерти с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.
Сын наследодателя - ФИО5 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, принял меры по его сохранению, однако не оформил наследственных прав.
Брат истца - ФИО4 отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в пользу ФИО5
Вместе с тем, истец не имеет возможности получить свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку фактическая площадь жилого дома не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. После смерти отца истцом самовольно была произведена реконструкция жилого дома путем строительства пристройки и демонтажа печей. В результате реконструкции площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному «Центром технической инвентаризации, кадастровых работ, оценки и правовой помощи» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ООО «ПрофСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, изменения, выполненные в процессе реконструкции жилого дома № по <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, а также соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Истец ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным «Центром технической инвентаризации, кадастровых работ, оценки и правовой помощи» от ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.
Судья Людиновского районного
суда Калужской области В.В. Сафронов