Дело № 2-189/2023

УИД № 36RS0008-01-2023-000240-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 4 апреля 2023 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Наумчик А.И.,

с участием законного представителя истцов ФИО4, ФИО5 ФИО1,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюкова М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действует законный представитель ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действует законный представитель ФИО1, обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 4).

Согласно иску, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 являются собственниками 5/12 долей каждая в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>. В указанном жилом доме с 07.11.2016 зарегистрирован бывший супруг ФИО1 ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен <дата> на основании решения суда от 24.03.2021. После расторжения брака ФИО3 забрал свои вещи и выехал из указанного жилого дома в неизвестном направлении. ФИО1, являясь матерью несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, несет бремя содержания недвижимого имущества в виде оплаты жилищно-коммунальных платежей. Ответчик добровольно выписываться из указанного жилого дома не желает. В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения, но регистрация ответчика создает препятствия в оформлении договора купли-продажи. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4).

Законный представитель истцов ФИО4, ФИО5 - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 34,38,40-41,42-43), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в его отсутствие не заявил.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, привлеченная к участию в деле определением суда от 20.03.2023 (л.д. 1-2), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что жилой <адрес> состоит из двух полностью изолированных другу от друга частей, в одной из которых проживает она, в другой части проживали ФИО1 с детьми, ее супруг ФИО3, который после расторжения брака с ФИО1 с января 2021 г. в указанном жилом доме не проживает.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, привлеченный к участию в деле определением суда от 20.03.2023 (л.д. 1-2), будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 36,44-45), в судебное заседание не явился.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 27), своего представителя в судебное заседание не направил, начальник отдела в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30).

Прокурор в судебном заседании считал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав доводы представителя истцов, объяснения третьего лица, заключение прокурора, опросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения (л.д.14,15).

По 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат несовершеннолетним ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, на основании договора дарения от <дата>, заключенного между ФИО8 (даритель) и ФИО5, <дата> года рождения (одаряемый), от имени и в интересах которой действуют мать ФИО1 и отец ФИО7, ФИО4, <дата> года рождения (одаряемый), от имени и в интересах которой действуют мать ФИО1 и отец ФИО7, указанное право общей долевой собственности зарегистрировано за несовершеннолетними ФИО5 и ФИО4 (л.д. 7,8,16-18,19-23).

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 9-13), сообщения ОВМ ОМВД России по Бобровскому району № 3366 от 22.03.2023 (л.д. 31), ФИО3, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 07.11.2016 по настоящее время.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением морового судьи судебного участка № 1 в Бобровском судебном районе Воронежской области от 24.03.2021 (л.д. 24).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показал, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> по договору найма с декабря 2022 года. Ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, в доме имеются вещи только ФИО1 и ее детей.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов законного представителя несовершеннолетних истцов и в подтверждение своего права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцам созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании статьи 30, части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку он на настоящее время не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, истцы не предоставляли указанное жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом доме фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действует законный представитель ФИО1, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Касаткина

Мотивированное решение составлено 11.04.2023.