№ 2-2795/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2022 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего Кирсановой Т.Б.,
при секретаре Тошевой М.Б.,
с участием:
помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овечкиной П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который утратил право пользования жилым помещением, но продолжает состоять на регистрационном учете, чем нарушает ее права. Просит признать ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности от 10 сентября 2022 года, и являющаяся третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, исковые требования поддержала.
Ответчик иск не признал, указывая, что не имеет иного жилого помещения.
Помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овечкина П.А. полагала иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По правилам ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.; при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, копией паспорта гражданина РФ ФИО2, решением мирового судьи судебного участка № 57 Ленинского района г. Красноярска от 27 сентября 2004 года, что семья Б-вых проживала в Х Х, в 2002 году ответчик вступил в брак и выехал на иное постоянное место жительства своей семьи по Х
Впоследствии, после расторжения брака между ФИО2 и ФИО4 в 2004 году и окончания принудительного лечения в КГБУЗ «ККПБ № 4» в период с 7 июля 2008 года по 30 ноября 2009 года, ответчик вновь 25 декабря 2009 года был зарегистрирован в Х Х, однако в жилое помещение не вселялся, проживал по Х, о чем указано им в заявлении об отмене заочного решения.
В ходе рассмотрения настоящего спора установлено и подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, что в результате сноса дома по Х, в связи со строительством четвертого моста через р. Енисей, 08 апреля 2013 года между администрацией Октябрьского района в г. Красноярске и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: Х.
Как следует из указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение подлежали вселению члены семьи: ФИО2- сын, ФИО5 –дочь, которые были зарегистрированы по адресу: Х Х в 2013 году, что подтверждается выпиской из домовой книги от 05 марта 2021 года.
В тоже время из пояснений сторон следует, что ответчик в спорной квартире не проживал, за жилое помещение и ЖКУ до обращения с настоящим иском истца в суд не вносил, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.
Принимая во внимание, что в материалы дела не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и за ним сохраняется право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушает права истца в праве пользования и владения жилым помещением, а потому находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилого помещения, в данном случае, не имеют правового значения, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, пояснил, что не проживал в квартире, т.к. там живет его сестра с семьей и он не хотел им мешать, при этом на неприязненные отношения не указывал, что свидетельствует об утрате интереса к указанному помещению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в ползу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать А3, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.
Настоящее решение является основанием для снятия А3 с регистрационного учета по адресу: Х.
Взыскать с А3 в пользу А2 судебные расходы в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска
Подписано председательствующим 30 декабря 2022 года
Копия верна
Судья