Дело № 2-1789/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года <адрес>

Володарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не исполнена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 655 руб. 90 коп. Мер к погашению имеющейся задолженности ответчик не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчику начисляются и выставляются пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ сумма неоплаченных пеней составила 13 343 руб. 37коп.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 655 руб. 90 коп., пеню в размере 13 343,37 руб., а всего 99 999,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки и доказательств их уважительности не представила. С учетом имеющихся подтверждений об извещении ответчика, суд, руководствуясь требованиями п. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив представленные письменные доказательства, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд находит основания для удовлетворения иска.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных наймодателем.

Согласно ст.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО2 «ФИО2» в отношении <адрес> оказывает услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению.

Ответчик ФИО1, ранее в судебном заседании не оспаривала тот факт, что она не оплачивает данные коммунальные услуги, однако ссылается на то, что она не проживает в жилом помещении и не зарегистрирована, но ключи от жилого помещения находятся у ответчика, в жилом помещении находятся вещи ответчика.

Вместе с тем, комиссионным обследованием жилищной организацией было установлено, что ответчик ФИО1 проживает по адресу <адрес>, что подтверждается актом проверки законности проживания граждан в жилом фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №

С даты передачи ответчику жилого помещения, у него возникло право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате коммунальных услуг, учитывая, что такие услуги ответчику предоставлялись. Доказательств обратного, ответчик суду не предоставил. Тот факт, что в жилом помещении, никто не зарегистрирован, не освобождает ответчика от обязанности по оплате реально предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с выпиской из лицевого счета по указанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги начислено 86 655,90 руб. Ответчиком за указанный период не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с чем, начислены пени в размере 13 343,37 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации составляет 99 999,27 руб., что подтверждается расчетом задолженности, который судом проверен, ответчиком не оспорен.

Доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3199,98 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 655 руб. 90 коп., пени в размере 13 343руб. 37 коп., а всего 99 999 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3199,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> А.С. Кочнева

<данные изъяты>