Решение по делу № 2-97/2025 от 06.02.2025

Дело № 2-97/2025 г.

Поступило 26.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего Асановой А.А.

с участием помощника прокурора Улицкой К.М.

при секретаре Кулиненко И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каргатского района Новосибирской области к администрации Беркутовского сельсовета о понуждении к совершению определенных действий

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор Каргатского района Новосибирской области обратился в суд с иском к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского рйона Новосибирской области о понуждении к совершению определенных действий.

В судебном заседании иск пом.прокурора Улицкая К.М. поддержала и пояснила, что прокуратурой проведен анализ исполнения органам местного самоуправления Каргатского района требований законодательства в части принятия мер по обеспечению безопасности заброшенных зданий, строений и сооружений.

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131), ст. 3 Закона Новосибирской области 24.11.2014 № 484-03 «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 1 ст. 51 Закона №131 установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно

владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 20.09 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

На территории Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области находится объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное.

Указанное здание является муниципальной собственностьюБеркутовского сельсовета Каргатского района, что подтверждаетсяинформацией Беркутовского сельсовета, а также выпиской ЕГРН.

По информации администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района от 16.10.2024г. №275/82.003, свободный доступ в указанное здание ограничен путем установки соответствующих информационных знаков и ограждений сигнальной лентой.

22.10.2024г., с выездом по адресу расположения здания ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное установлено, что меры по ограничению выезда не приняты: здание пребывает в полуразрушенном состоянии, оконные проемы не закрыты, сигнальные ленты у одного из входов в здание сорваны.

Результаты осмотра свидетельствуют, что здание, расположенное поадресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное, является заброшенным, т.к. находятся без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии.

В связи с тем, что указанное нежилое помещение не используется по назначению, в надлежащем состоянии не содержится, его реконструкция экономическинецелесообразна.

Выявленный факт создает угрозу жизни и здоровью неопределенного, круга лиц, для которых существует свободный доступ на объекты, в частности подростков, и может привести к необратимым последствиям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации субъектов Российской федерации, муниципальных образований.

Просит суд обязать администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области провести работы по демонтажу в виде сноса здания, расположенного по адресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное, с последующим техническим восстановлением (корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты. Установить ответчику срок для исполнения решения суда до 01.08.2025г.

Представитель администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, но в связи с тем, что бюджет Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области утвержден на 2025г. и плановый период 2026 и 2027г. и данный вид работы в 2025г. бюджетом не предусмотрен, просит установить срок для исполнения решения до 01.08.2026г..

Выслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.14.4 Градостроительного кодекса РФ, снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов недвижимости, здание по адресу: <...> находится в муниципальной собственности Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области.

Из представленных документов следует, что нежилое помещение по адресу: <...> находится в полуразрушенном состоянии, непригодно к эксплуатации, восстановление нежилого помещения нецелесообразно,, ответчик признает иск о сносе здания, так оно находится в ненадлежащем состоянии, представляет опасность для окружающих и подлежит сносу.

Таким образом, исковые требования прокурора Каргатского района Новосибирской области о демонтаже в виде сноса здания, расположенного по адресу: <...>, с последующим техническим восстановлением (корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199

ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области в срок до 01.10.2025года произвести демонтаж в виде сноса здания, расположенного по адресу: <...>, с последующим техническим восстановлением ( корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме: 14 февраля 2025г.

Председательствующий: подпись

Подлинник документа находится в деле №2-97/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области

УИД 54RS0042-01-2024-001959-86