Дело № 2-9101/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012709-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО "ЖК "Олимпийская", ООО "Чистый След", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", МУП города Череповца "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ООО "ЖК "Олимпийская", ООО "Чистый След", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", МУП города Череповца "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственниками являются ФИО2 (1/2 доли) и ФИО2 (1/4 доли). Ответчики не несут обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры по адресу: <адрес> соразмерно долям каждого, обязать ООО "ЖК "Олимпийская", ООО "Чистый След", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", МУП города Череповца "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" заключить договоры с каждым из собственников и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4 по ордеру адвокат Коптяев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ООО "ЖК "Олимпийская", ООО "Чистый След", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", МУП города Череповца "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2022, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве).

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области от 26.09.2022, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления по квартире по адресу: <адрес> порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: ФИО4 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/2 доли, ФИО3 - 1/4 доли расходов в части оплаты услуг по содержанию жилого помещения, отоплению, взносов на капитальный ремонт. Остальные платежи подлежат уплате лицами, фактически пользующимися коммунальными услугами и проживающими в спорном жилом помещении.

Кроме того, в представленном суду отзыве на исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» также указывает, что плательщиком является конкретный потребитель услуги, который проживает в жилом помещении, в рассматриваемом случае лицевой счет открыт на ФИО2, которая зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, расчет производится на 1 человека.

Аналогичная позиция изложена в отзыве на исковое заявление ООО «Чистый след», согласно которому по указанному жилому помещению начисления производятся на 1 проживающего – ФИО2.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер оплаты за обращение с твердыми бытовыми отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в следующем соотношении по платежам за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и отоплению жилого помещения:

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4;

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Обязать ООО "ЖК "Олимпийская", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в части платежей по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальном в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022.