Дело № 2-1361/2023 20 февраля 2023 года
78RS0005-01-2022-010224-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.,
с участием помощника прокурора Козаевой Е.И.,
при секретаре Максимчук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>, площадью 44,8 кв.м. Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.01.2008 г. №. В указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО2, ФИО5 (дочь истицы). На протяжении длительного времени ответчик не проживает в квартире, ответчик выехал из квартиры, принадлежащей истице, его настоящее место жительства истцу не известно, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Какого –либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 23.01.2023 года в предварительном судебном заседании представителем ответчика ФИО6 было подано заявление о признании ответчиком исковых требований в полном объеме (л.д. 31).
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав явившегося истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.01.2008 г. №, является собственником квартиры <адрес> (л.д. 6-8).
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки УФМС по СПБ и ЛО, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с 04.09.2020 года года по адресу: <адрес> (л.д.27А).В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО7 представил заявление о признании исковых требований в соответствии со ст.173 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, установив, что ответчик ФИО7 исковые требования признал в полном объеме, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2023 года