Дело № 2-1402/2025
37RS0010-01-2025-001501-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года город Иваново
Ленинский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего судьи Моториной Е.Ю.
при секретаре ФИО2,
представителя заявителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по заявлению ФИО6 о признании права муниципальной собственности на безхозяйное имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, мотивировав его следующим.
На основании обращений ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ФИО9 поступила информация о наличии на территории <адрес> бесхозяйных участков тепловых сетей: от ФИО10 до наружной стены здания по <адрес>; от ТК С8 до наружной стены здания по <адрес>; от ТК С8.03 до наружной стены здания по <адрес>. Указанное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества <адрес> отсутствует. Комитетом была проведена работа по выявлению собственника испрашиваемого недвижимого имущества. Комитетом были сделаны запросы в ФИО11 Из ответов на запросы следует, что вышеуказанные тепловые сети в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, отсутствуют. Согласно сведениям, полученным из ФИО12», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных тепловых сетей.
Комитет обратился в ФИО13 с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных тепловых сетей. На основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО4, бесхозяйные объекты недвижимого имущества поставлены на государственный кадастровый учет, объектам присвоены кадастровые номера, определена протяженность объектов: тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 5 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес>.11 до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 11 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 35 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемые тепловые сети, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
На основании изложенного заявитель просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на: тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 5 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес>.11 до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 11 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 35 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица ФИО14» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, против признания права муниципальной собственности на вышеуказанную тепловую сеть не возражает.
Представитель заинтересованного лица ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Заинтересованные лица ООО Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
На основании обращений ФИО17» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ФИО18 поступила информация о наличии на территории <адрес> бесхозяйных участков тепловых сетей: от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>. Указанное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества <адрес> отсутствует. Комитетом была проведена работа по выявлению собственника испрашиваемого недвижимого имущества. Комитетом были сделаны запросы в ФИО19. Из ответов на запросы следует, что вышеуказанные тепловые сети в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, отсутствуют. Согласно сведениям, полученным из ФИО20 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных тепловых сетей.
Судом установлено, что на основании обращения комитета в ФИО21 бесхозяйные объекты недвижимого имущества поставлены на государственный кадастровый учет, объектам присвоены кадастровые номера, определена протяженность объектов: тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 5 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес>.11 до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 11 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; тепловая сеть с кадастровым номером № протяженностью 35 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемые тепловые сети, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела и выписками из ЕГРН; лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Из изложенного следует, что процедура учета спорных объектов недвижимости в качестве объектов бесхозяйного имущества заявителем соблюдена; срок, по истечении которого орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, на момент обращения заявителя в суд с рассматриваемым заявлением истек; порядок обращения в суд с соответствующим заявлением не нарушен.
Обращения с правопритязаниями на спорные объекты недвижимости в ФИО22 не поступали, сведений о собственниках спорных объектов недвижимого имущества не имеется.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление ФИО23, признав право муниципальной собственности г.о. Иваново на: тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 5 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 11 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 35 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 290, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО24 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ Иваново право собственности на: тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 5 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 11 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>; тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 35 метров, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК <адрес> до наружной стены здания по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Моторина Е.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 г.