дело №2-37/2023
УИД 52RS0036-01-2022-000628-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года р.п.Ковернино
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,
при секретаре судебного заседания Безруковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ :
администрация Ковернинского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и было предоставлено по договору найма Л.. В настоящее время по данному адресу на регистрационном учете состоят ответчики. Наниматели жилого помещения не исполняют обязанность по содержанию жилья, в квартире длительное время не проживают, услуги электроснабжения, водоснабжения и водоотведения не оказываются в виду отключения из-за задолженности. Квартира не отапливается, разрушается. Истец просит признать ФИО1, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец администрация Ковернинского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, выразив согласие на вынесение по делу заочного решения.
Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Третьи лица ООО «Кутузова», МП Ковернинского района « ЖКХ «Ковернино» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщивших, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в заочном порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, что следует из информации КИО администрации Ковернинского муниципального округа.
Указанная квартира предоставлена Л. ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения.
Из адресных справок следует, что ФИО1, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>
Из актов обследования технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет разрушения, ответчики в жилом помещении не проживают более 6 лет.
Из выписки из лицевого счета следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Из сведений ПАО «ТНС энерго НН», ООО «Нижегородэнергогазрасчет» следует, что по указанному адресу отключены газо- и электроснабжение.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду прийти к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3 выехали из спорного жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток вселения в спорную квартиру, вещей в ней не имеют, услуги за квартиру не оплачивают, сохраняя в спорной квартире регистрацию.
Доказательств, что имели место конфликтные отношения, связанные с пользованием жилой площадью, отказом в проживании, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчиков носит длительный, постоянный характер, что волеизъявление ответчиков направлено на добровольный отказ от своих прав на спорное жилое помещение.
Принимая во внимание, что ответчики в добровольном порядке отказались от права пользования спорной жилой площадью, попыток вселения с момента добровольного выезда не предпринимали, жилищные, коммунальные услуги не оплачивали, содержание и ремонт квартиры не осуществляли, в компетентные органы по поводу чинения им препятствий не обращались, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявлял длительное время, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Поскольку администрация Ковернинского муниципального округа освобождена от уплаты государсвтенной пошлины с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ***, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ***, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ***, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И.Замышляева