Дело 2-2101/2023
55RS0005-01-2023-002049-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 03 июля 2023 года
Первомайский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Волковой О.В.,
с участием помощника прокурора САО города Омска Тарасевис О.С.,
при секретаре Карабасовой А.А., помощнике судьи Митиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она (истец) является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
При этом в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. которая выехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.
Брак между ее сыном и ответчиком расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее (истца) права собственника на владение, пользование и распоряжение объектом.
Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 41,5 кв.м
На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просила признать ответчика, являющуюся бывшим членом ее семьи, утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще; истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца адвокат Панкратова А.В. поддержала исковые требования с учетом их уточнения. Указала, что ответчик длительное время проживает в <адрес>. Истец ответчика в настоящее время членом своей семьи не считает.
С учетом мнения представителя истца и положений ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 78,4 кв.м.
Кроме того, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 44,2 кв.м.
Согласно копии лицевого счета и по сведениям УВМ УМВД России по Омской области (отдел адресно-справочной работы) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из искового заявления и пояснений истца, следует, что ответчик в жилом помещении несколько лет не поживает, добровольно выехала на постоянное место жительства в <адрес>.
Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и по справке УУП Отдела полиции № УМВД России по г. Омску от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> длительное время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Н пояснила, что она истца знает с института. В 2015 году дочь истца решила поступала учиться в Москову. Когда училась в колледже проживала в <адрес>. Сейчас знает, что та проживает и работает в <адрес>. Намерений вернуться в г. Омск П не высказывала.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения более не является, таковой истец ее не считает, расходы по оплате содержания жилья не несет, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение (договор) на пользование жилым помещением, у ответчика отсутствует законное основание пользования спорным жилым помещением.
При вынесении судебного решения судом учитывается факт того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нем. Данное обстоятельство в соответствии со ст.56 ГПК РФ не оспорено ответчиком.
В данной связи требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Волкова
Мотивированное решение составлено 10 июля 2023 года.