дело №2-304/2023
УИД 52RS0036-01-2023-000370-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года р.п.Ковернино
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,
при секретаре судебного заседания Крыловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал ФИО2 Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в доме не имеется. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по указанному адресу. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом обстоятельств рассматриваемого спора, мнения истца, изложенного письменно, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.
Из справки МО МВД России «***» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2.
Из заявления ФИО2 в МП МО МВД России «***» следует, что он просил его зарегистрировать в жилом помещении по адресу: <адрес> без указания степени родства с собственником жилого помещения ФИО1.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду прийти к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.10. Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст.12. Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209. п. 1,2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 был зарегистрирован собственником жилого помещения ФИО1 в жилой дом по адресу: <адрес>
ФИО2 фактически в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме не имеется, интереса к жилому помещению не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, которое влечет для него правовое последствие в виде снятия с регистрационного учета, поскольку указанный способ защиты права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата 17.07.1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ***) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И.Замышляева