Дело № 2-693/2022, № 12RS0002-01-2022-001466-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 23 августа 2022 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Яковлевой А.Ю., с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Звениговский районный суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному делу.

В обоснование иска указано, что является собственником вновь возведенного жилого дома <адрес>, введенного в эксплуатацию в <дата>. На земельном участке, по данному адресу располагался ветхий дом. В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который фактически проживает в <адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указывала, что ранее располагавшийся дом был не пригоден для проживания: окна разбиты, отопление отсутствовало. ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении предыдущим собственником. Регистрация ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер, фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Кроме того, на момент дарения <дата> самого дома на земельном участке уже не было, поскольку прежний собственник разобрал его ввиду непригодности для проживания и снял с регистрационного учета <дата>.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований возражает, указывает, что его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер по состоянию здоровья.

Третьи лица МВД по республике Марий Эл, ОВМ ОМВД России по Звениговскому району Республики Марий Эл, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, не явились, явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со ст. 113, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства, представленные в дело, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 89,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 12-МР № от <дата> собственником жилого дома, площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является Т.Л.П.

Выпиской из похозяйственной книги №, выданной Кужмарской сельской администрацией подтверждается, что в хозяйстве по адресу: <адрес>, лицевой счет №, в качестве членов хозяйства указан ФИО2, <дата> года рождения. Дополнительно указано, что лицевой счет № закрыт <дата>. Основание: договор дарения земельного участка от <дата>.

Судом из объяснений истца, установлено, что ранее земельный участок и находящийся на нем жилой дом принадлежали Т.Л.П., умершей в <дата>. Т.Л.П. подарила принадлежащее ей имущество В.Н.П., который, в свою очередь, передарил его ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении Т.Л.П. по просьбе супруга. Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении не связана с сохранением за ним права пользования домом, членом семьи нового собственника ответчик не является, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования домом № по <адрес> прекратил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года.

Решение17.10.2022