Дело № – 1760/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.
При секретаре Бочанове С.А..
С участием помощника Прокурора Анкушиной А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, Учительская, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 32,4 кв.м.
Ответчик был вселен в указанное жилое помещение с момента рождения, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве внука ФИО1, проживал совместно с сыном истца и его супругой до начала 2014г.
С марта 2014г. брачные отношения между сыном истца и его супругой фактически были прекращены, после чего внук истца (на тот период несовершеннолетний) вместе со своей матерью выехали из квартиры в неизвестном направлении, вывезли все принадлежащие им вещи. Выехали добровольно, до настоящего времени вселяться в квартиру не пытались. С момента выезда в жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, с регистрационного учета самостоятельно не снимается.
Ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, то есть в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением, выехал на другое место жительства, своих вещей в квартире не имеет.
Истец не намерена предоставлять ответчику собственное жилое помещение для проживания в дальнейшем.
Поскольку ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства в квартире истца, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, то единственным возможным способом устранить нарушенное право истца и снять ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, является судебное решение.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение - <адрес> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д. 10-11)
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является внуком истцы, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>. (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с марта 2014 г. в спорном жилом помещении не проживает, мер по вселению не предпринимал.
Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство и общий бюджет они не ведут, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением утратил.
Приходя к изложенному выводу, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с марта 2014 г., по настоящее время не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства не намерен, препятствий в осуществлении права пользования ему никем не чинилось, что, по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда ответчика из жилого помещения, так как в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду представлено не было.
Согласно подпунктам «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан 26.09.2024г. <адрес> <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан 26.09.2024г. <адрес> <адрес>, код подразделения 540-005) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.А. Ахметова
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-76.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2025 г.
Судья Е.А. Ахметова
Секретарь С.А.Бочанов