50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к Администрации ... городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с КН50:19:..., площадью ... кв.м., по адресу: (адрес) категория земли: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла тетя истца ФИО2, после смерти которой, наследство по завещанию ... доли жилого дома, по адресу: (адрес), приняла истец ФИО1, о чем в ЕГРН составлена запись регистрации. По пояснениям истца, она лишена возможности зарегистрировать право собственности в порядке наследования на принадлежавший при жизни наследодателю ФИО2 земельный участок, по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что оригиналов правоустанавливающих документов у нее не имеется. Истец поясняет, что упоминание о доме имеется в Постановлении Главы администрации сельсовета (адрес) № от (дата) «О передаче земельного участка в собственность в д. ... ФИО2», где указано о получении свидетельства о праве собственности на земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (адрес) ..., однако в МКУ «...» РГО МО истцу сообщили об отсутствии свидетельства на право собственности на землю за 1994 год и не поступлении свидетельства в архив на хранение. В УФСГРКиК по МО истцу также сообщили об отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов о собственности.

На основании изложенного, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации ... городского округа МО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по МО, Управления Росреестра по МО, нотариус (адрес) ФИО3, в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены, от нотариуса (адрес) ФИО3 поступил письменный отзыв в соответствии с которым решение по делу оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от (дата) (действовавшей на момент правоотношений) закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Закона РФ от (дата) N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от (дата) N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до (дата) и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от (дата) N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 1 статьи 36 ЗК РФ).

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от (дата) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

По делу установлено, что (дата) умерла ФИО2.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) ФИО2 при жизни принадлежала ... доля права в собственности на жилой дом, по адресу: (адрес), расположенный согласно свидетельству о праве на наследство на земельном участке площадью ... кв.м. (по данным инвентаризации).

Постановлением Главы администрации ... сельсовета (адрес) № от (дата) в собственность за ФИО2 закреплен земельный участок в д. ... при доме №, площадью 0,05 га., для ведения личного подсобного хозяйства, с указанием на получение свидетельства на право собственности на указанный земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (адрес).

При жизни ФИО2 составила завещание, в котором все свое имущество которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, завещала ФИО1

Истец своевременно, в шестимесячный срок, обратилась с заявлением к нотариусу, в связи с чем, после смерти ФИО2, открыто наследственное дело № в соответствии с которым истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой, выданной нотариусом (адрес) № от (дата), согласно которой, по состоянию на (дата) наследником по завещанию принявшим наследство, является ФИО1, доказательств обратного в материалах дела не содержится и суду представлено не было.

Согласно представленным нотариусом (адрес) ФИО3 материалам наследственного дела № ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО2 вступившей в наследство по завещанию, сведений об иных наследниках к имуществу ФИО2 заявивших свои права на наследственное имущество, материалы дела не содержат и суду представлено не было.

ФИО1 нотариусом (адрес) ФИО3 (дата) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежавшее ФИО2 имущество, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось.

Истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу умершей ФИО2, других наследников, в том числе первой очереди принявших наследство, либо из лиц имеющих обязательную долю в праве на наследство, по пояснениям истца нет, однако по независящим от нее обстоятельствам, оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке, истец не может, в связи с чем обратилась в суд с иском.

Истец полностью приняла наследство после смерти ФИО2, обрабатывает земельный участок, несет бремя его содержания.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, учитывая требования ст.1152 ГК РФ, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что в ходе судебного заседания нашел подтверждение факт того, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей (дата) ФИО2, также установлено, что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, владеет и пользуется спорным имуществом, в том числе в виде земельного участка, права истца на спорное имущество никем не оспорены. Истцом в порядке ст.56 ГПК РФ представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду сделать вывод о принадлежности наследодателю спорного имущества и признании за истцом права собственности на земельный участок КН50:19:....

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации ... городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН50:19:..., площадью ... кв.м., по адресу: (адрес), уч.№, категория земли: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья подпись С.К. Жарова