61RS0018-01-2022-001474-84

№ 2- 980/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1 о понуждении продать на торгах долевую собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении продать на торгах долевую собственности 14,8 га, без выдела в натуре на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих требований указал, что в соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в собственности гражданки Украины ФИО1 находится общая долевая собственность 14.8 га., без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 30 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: , .

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 Закона, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно ст. 5 Закона, если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного Законом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Истец просит - понудить ФИО1 продать на торгах принадлежащую ей общую долевую собственность 14.8 га., без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым "номером № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 30 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: .

В судебное заседание представитель истица не прибыл, в направленном в суд ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчица в судебное заседание не прибыла, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Так же указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Администрация Кашарского района, уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области в лице Кашарского отдела, уведомленное надлежащим образом, представитель не явился.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу положений частей 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком ФИО2 подтверждено документально – представлено письменное заявление о признании иска(направленное её представителем по доверенности ФИО4), при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Понудить ФИО1, гражданку ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую и зарегистрированную по адресу: ,(паспорт ЕН в ДД.ММ.ГГГГг.) продать на торгах принадлежащую ей общую долевую собственность 14.8 га., без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:16:0600002:197 (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 30 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022 года.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга