Копия РЕШЕНИЕ Дело № 2-9988/2022

Именем Российской Федерации

20.12.2022 г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания Л.М. Хадиеве,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее – истец) к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 561 320 рублей 99 копеек за период с <дата изъята> по <дата изъята>, из которых: 417 263 рубля 94 копейки – основной долг, 144 057 рублей 05 копеек - пени, а так же 8 813 рублей расходы по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование искового требования указывается, что ответчик является собственником нежилого помещения № <номер изъят> дома <адрес изъят> и за период с <дата изъята> по <дата изъята> имеет упомянутую выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом направлялось судебное извещение по его последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения № <номер изъят> дома <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14). За период с <дата изъята> по <дата изъята> ответчик имеет задолженность перед истцом по плате за содержание помещения, ремонт общего имущества и за оказанные коммунальные услуги в размере 417 263 рубля 94 копейки, а также по пени в размере 144 057 рублей 05 копеек. В настоящее время эта задолженность ответчиком не погашена.

Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сведений о том, что расчет пени произведен истцом неверно, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска полностью и взыскания с ответчика требуемой истцом задолженности.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (ИНН <номер изъят>) задолженность в размере 417 263 рубля 94 копейки по плате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, пени в размере 144 067 рублей 05 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 813 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение составлено 27.12.2022.

Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин

Копия верна: А.Ф. Сунгатуллин