ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием прокурора Сасько А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1043/2022 по иску по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

16.03.2023 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что трехкомнатная квартира общей площадью 80,1 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 21.10.2005, договора дарения от 11.02.2022. Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 353 от 20.02.2023, на основании Соглашения от 07.06.2022, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 24.06.2022 запись регистрации № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирных домов по адресу: <адрес>» дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 17.06.2022, 22.06.2022 ФИО2, ФИО3, ФИО4 взамен изымаемого жилого помещения произведена уплата выкупной цены в размере 3 335 783 руб. на основании соглашения от 07.06.2022. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 24.06.2022. По информации, предоставленной МКУ «Служба правовых отношений», ФИО1 до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>. Из пояснительной записки от 30.04.2022 ФИО2 установлено, что место нахождение ФИО1 неизвестно. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным признать неявку ответчика неуважительной, расценивает данный факт как злоупотребление ответчиком предоставленными ему процессуальными правами и считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2023.

Указанное жилое помещение ранее принадлежало: ФИО2 – 3/8 доли, ФИО3 – 3/8 доли, и 2/8 доли ФИО4 на праве собственности на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 21.10.2005, договора дарения от 11.02.2022.

В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирных домов по адресу: <адрес>» дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

17.06.2022, 22.06.2022 ФИО2, ФИО3, ФИО4 взамен изымаемого жилого помещения произведена уплата выкупной цены в размере 3 335 783,00 руб. на основании соглашения от 07.06.2022.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 24.06.2022.

В соответствии с пунктом 11 указанного соглашения и обязательством ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 60 дней с момента уплаты выкупной цены. Выплата выкупной стоимости произведена ответчику в июне 2022 года, что подтверждается платежными поручениями № 1343 от 16.06.2022, № 1345 от 16.06.2022, № 1344 от 20.06.2022.

Согласно информации, предоставленной МКУ «Служба правовых отношений», Ответчик ФИО1 до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая настоящий спор, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 15.05.2023.

Председательствующий