УИД 50RS0043-01-2023-000289-83
Дело №2-301/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом изменений) к ответчику ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчик ФИО3 являясь собственником 9/10 долей в квартире, расходов по оплате за предоставляемые коммунальные услуги не несет, т.к. членами одной семьи они не являются, у каждого свой бюджет и своя семья. Просят определить порядок уплаты расходов исходя из количества собственников жилого помещения по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании истцы иск поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Третьи лица – представители МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды по доверенности ФИО4 и ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» по доверенности ФИО5 иск поддержали, не возражали против его удовлетворения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Заслушав доводы истца, мнения третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/20 каждый доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, являющийся собственником 9/10 долей квартиры.
Истец, заявляя требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг в спорной квартире, просит производить начисления расходов по оплате коммунальных услуг в размере 1/20 доли начисляемых платежей на ответчиков ФИО1 и ФИО2 (по 1/20 каждая), указывая, что желают самостоятельно оплачивать свою 1/20 долю (каждый), т.к. с ответчиком не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Соглашение между истцом и ответчиками по оплате коммунальных услуг за квартиру не достигнуто, обратного суду не представлено.
Ответчик ФИО3. доказательств, свидетельствующих о соблюдении ей обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, в материалы дела не представила. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.
Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги в 1/20 доли истцу ФИО1, 1/20 доле истцу ФИО2 и в 9/10 долей ответчику ФИО3, с разъяснением обязанности третьего лица выписывать отдельные платежные поручения каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Определить собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, размер долей в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО1 - 1/20 доли, ФИО2 - 1/20 доли, и ФИО3 - 9/10 долей.
Разъяснить, что решение суда является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 19.05.2023.