77RS0032-02-2023-006409-11

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5164/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ «Жилищник района Ясенево» об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и просит определить ее долю и долю ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг равными; обязать ГБУ «Жилищник района Ясенево» заключить с ней и с ответчиком отдельные соглашения на оплату ЖКУ, производить начисления оплаты за жилое помещение истцу и ответчику по отдельным платежным документам; произвести раздел образовавшейся суммы долга по оплате коммунальных услуг соразмерно долям истца и ответчика.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что истец и ответчик ФИО2 общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, в связи с чем истец имеет намерение самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, полагала целесообразным определить ее долю в оплате жилищно-коммунальных слуг в размере ¾ от суммы начислений, с учетом долей ее несовершеннолетних детей.

Ответчики ФИО2, ГБУ «Жилищник района Ясенево» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Также в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца - фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из объяснений истца усматривается, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют.

В силу ст. ст. 67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), а также учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам своих несовершеннолетних детей, суд полагает, что размер платежей для истца составит ¾ доли, для ответчика ¼ от суммы коммунальных платежей.

При этом оснований для удовлетворения требований к ГБУ «Жилищник района Ясенево» суд не усматривает, так как в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 №219 «О предоставлении государственных услуг на территории города Москвы» формирование и расчет услуг Единого платежного документа, а также сверка начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы.

В силу действующего законодательства Российской Федерации ГБУ «Жилищник района Ясенево» не наделено полномочиями по разделению и формированию единого платежного документа.

Таким образом, ГБУ «Жилищник района Ясенево» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Рассматривая требования истца о разделе суммы долга, образовавшегося в связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ранее соглашения о пользовании принадлежащим сторонам жилым помещением, а также о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось. В связи с чем, учитывая, что собственники несут солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, оснований для раздела задолженности перед управляющей организацией, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг ФИО1 в размере ¾ доли, ФИО2 в размере ¼ доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, посредством формирования ГБУ МФЦ города Москвы отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: