УИД 19RS0002-01-2024-001041-15 Дело № 923/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2023 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,
при секретаре Ляшенко К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. На момент приобретения указанной квартиры в феврале 2024 года в ней был зарегистрирован ответчик ФИО2, который должен был сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, однако этого не сделал. Также в дальнейшем выяснилось, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, о чем со слов продавцов квартиры им также не было известно. Ответчики в спорной квартире не проживают.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2024 квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, право собственности зарегистрировано 16.02.2024.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Черногорску следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы: ответчик ФИО3 - с 14.07.1999; ответчик ФИО2. - с 02.07.2001.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст. 10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении были зарегистрированы задолго до регистрации права собственности истца.
Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчиков жилищных прав либо иных прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекращение ответчику права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.М. Дмитриенко
Мотивированное решение составлено 15.05.2024.