РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/23 по иску ФИО1 к ТСЖ «Оазис» об обязании произвести корректировку путем уменьшения задолженности за период 2019 года, декабрь 2020 года, взыскании штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать произвести корректировку путем уменьшения задолженности за период 2019 года, декабрь 2020 года на сумму сумма, взыскать штраф на основании п.13 ст.15 ЖК РФ в сумме сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1, (далее - истец) является собственником жилого помещения по адресу: адрес 17-2-392.
Указанный дом находится в управлении товарищества собственников жилья «Оазис» (далее - Ответчика).
Ответчиком выставляются необоснованные, завышенные начисления за квартплату.
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно п. 1 Правила регулируют в числе прочего отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
«Исполнитель коммунальных услуг» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) (п. 2 Правил).
Согласно пп. «г», «д» п. 31 Правил исполнитель обязан производить в установленном Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Из материалов дела следует, что ФИО1, (далее - истец) является собственником жилого помещения по адресу: адрес 17-2-392.
Указанный дом находится в управлении товарищества собственников жилья «Оазис» (далее - Ответчика).
Ответчиком выставляются необоснованные, завышенные начисления за квартплату.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском.
Истец ставит перед судом требование об обязании ТСЖ «Оазис» произвести корректировку путем уменьшения задолженности за период 2019 года, декабрь 2020 года на сумму сумма
Однако, за период с 04.04.2019 года по 31.12.2019 года истцу, в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, был совершен перерасчет платы в размере сумма, а также за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма, а всего за указанные периоды истцу совершен перерасчет на сумму сумма.
Представитель ответчика заявил о применении последствий срока исковой давности к требованиям истца.
Данный иск предъявлен 04.04.2022г.. Общий срок исковой давности установлен ст.196 ГК РФ – три года, начало течения которого исчисляется в соответствии с положениями ст.200 ГК РФ. Таким образом, срок исковой давности по перерасчетам до 04.04.2019г. истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части ( ст.199 ГК РФ).
В связи с отказом в удовлетворении иска, не подлежит взысканию штраф.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Оазис» об обязании произвести корректировку путем уменьшения задолженности за период 2019 года, декабрь 2020 года, взыскании штрафа - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
СудьяЛ.П. Воронкова