ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 17 марта 2023 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Амарант» о перерасчете задолженности,

установил:

Истец просил обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу <адрес>, с учетом сроков исковой давности (3 года или 36 месяцев), исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с сентября 2010 года по март 2019 года, с учетом уточнения по декабрь 2019 года.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по его последнему известному суду месту нахождения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что между ФИО4 и истцом ФИО1 заключен договор найма жилого помещения сроком более одного года от 01.12.2010.

Договор заключен в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>. ФИО4 является собственником данного жилого помещения согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.11.2010.

В соответствии с соглашением от 01.12.2010 (к указанному выше договору) наниматель ФИО1 обязуется оплачивать все жилищно-коммунальные услуги по счетам, предоставляемым коммунальными службами.

Согласно извещению об оплате за жилищно-коммунальные услуги от ООО «Амарант» на февраль 2022 года по лицевому счету л/с № №, адрес <адрес>, начислено к оплате 922,40 руб., общая задолженность 97 027,36 руб.

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о перерасчете задолженности с учетом срока исковой давности, заявления оставлены без ответа.

В соответствии с ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Сведений об обращении ответчика в суд с требованием о взыскании задолженности (по ежемесячным платежам) у суда не имеется, сведений об этом либо о перерасчете задолженности ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Требования ответчика соответствуют указанным выше положением законодательства.

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Амарант» произвести перерасчет задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу <адрес>, исключив начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с сентября 2010 года по декабрь 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья