№ ***
Дело № ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре Соболевой Н.Г.,
с участием истца М.С.,
его представителя Ш.,
ответчиков З.И.,
ответчика Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С. к З.И., Т.И. об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границы земельного участка,
установил:
М.С. обратился в суд с иском к З.И., Т.И. об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границы земельного участка, в обоснование иска указал, что истцу на основании договора дарения от **.**.** принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 306 кв.м, с местоположением: ***, Железногорский р-он, г. *** видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**, о чём в Едином государственном реестре прав 02.06.2021г. сделана запись регистрации № ***.
На данном земельном участке находится часть жилого дома с хозяйственными строениями с кадастровым номером № ***, площадью 100,6 кв.м. с местоположением: Курская область, г. Железногорск, ***, который принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в размере 59/100 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**, о чём в Едином государственном реестре прав 02.06.2021г. сделана запись регистрации № ***.
С целью уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» за изготовлением межевого плана.
В результате проведения кадастровых работ была установлена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ***, которая составила 358 кв.м., что подтверждается межевым планом от **.**.**.
Также кадастровым инженером было обнаружено пересечение границы земельного участка истца с кадастровым номером № *** с границами, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 746 кв.м. с местоположением: ***, *** видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, который принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от **.**.**.
Площадь наложения земельного участка истца с кадастровым номером № *** с земельным участком № *** составила 358 кв.м., что подтверждается межевым планом от **.**.** подготовленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Других пересечений границы земельного участка кадастровым инженером обнаружено не было.
Кроме того, кадастровым инженером было установлено, что другая часть жилого дома с хозяйственными строениями с кадастровым номером № ***, площадью 100,6 кв.м. с местоположением: Курская область, г. Железногорск, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 41/200 доли З.И. и Т.И. в размере 82/400 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**.
Таким образом, кадастровым инженером установлено, что в границы земельного участка с кадастровым номером № *** площадью 746 кв.м. с местоположением: ***, который принадлежит ответчикам полностью входит земельный участок принадлежащий на праве собственности истцу.Ответчики не могут добровольно исправить реестровую ошибку, т. к. при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, площадь земельного участка с кадастровым номером № *** может отличаться от площади по сведениям ЕГРН, но не более чем на пять процентов в силу п.7 ст. 61 ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости").
В иске М.С. просил: исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы (сведения о характерных точках границ) земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 746 кв.м. с местоположением: ***, г. Железногорск, *** видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства; установить местоположение границы земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 358 кв.м, с местоположением: *** видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в указанных координатах.
В судебном заседании истец М.С. и его представитель Ш. поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
В судебном заседании ответчики З.И., Т.И. исковые требования признали.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, заявление ответчиков о признании исковых требований, суд пришел к следующему.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиками, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск М.С. к З.И., Т.И. об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границы земельного участка - удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы (сведения о характерных точках границ) земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 746 кв.м. с местоположением: *** видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Установить местоположение границы земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 358 кв.м, с местоположением: *** видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья