73RS0014-01-2023-000017-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-43/2023 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Поспеловское сельское поселение, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В суд с указанным иском обратился ФИО1, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После смерти матери осталось указанное выше наследственное имущество. Завещания мать не оставляла. Дочь наследодателя ФИО9 на спорное наследственное имущество не претендует. Других наследников не имеется.
Истец фактически принял наследство, так как на день смерти своей матери проживал вместе с ней и по настоящее время продолжает проживать в спорном жилом доме, который расположен на спорном земельном участке.
Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок отказано в связи с тем, что подтвердить принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю на праве собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах, Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серия УО № выдано на праве бессрочного (постоянного) пользования, а согласно Выписке из ЕГРН вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, на спорный жилой дом какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют.
Администрацией МО Поспеловское сельское поселение в исправлении допущенных разночтений отказано, поскольку органа выдавшего Свидетельство на право собственности на землю уже не существует.
Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорные жилой дом и земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования по существу признала, на спорное наследственное имущество не претендует, оформлять не желает.
Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без ее участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются: отец –ФИО3, мать – ФИО2.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение использования земель- для ведения личного подсобного хозяйства, вид пользования землей – в собственность <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га, итого:<данные изъяты> га..
В книге учета собственников земельных участков на территории Поспеловской сельской администрации под номером № значится ФИО2 на основании свидетельства №.
По сведениям государственного кадастра недвижимости, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведений о правообладателе не имеется.
Данных о нахождении жилого дома по вышеуказанному адресу на кадастровом учете, согласно Уведомлению Росреестра по Ульяновской области, не имеется.
По сообщению администрации МО Поспеловское сельское поселение, на основании данных похозяйственного учета, жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследство принял ФИО1, поскольку вступил в управление наследственным имуществом, проживает в доме.
В администрации МО Поспеловское сельское поселение, Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области завещания от имени ФИО2 не имеются.
Согласно сведениям Новоспасского филиала ОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в БТИ отсутствует.
Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, объектом технического учета значится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО2.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1 как наследник ФИО2 по закону первой очереди в установленный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, как следует из копии похозяйственной книги на указанное выше домовладение, ФИО1 проживал в доме своей матери, остался проживать в принадлежащем ФИО2 после ее смерти, таким образом, принял наследство фактически.
Другой наследник по закону – ФИО4 на спорное наследственное имущество не претендует.
Суд на основании всей совокупности представленных доказательств приходит к выводу о том, что спорное имущество (жилой дом и земельный участок) принадлежало ФИО2 на праве собственности к моменту смерти, вошло в состав ее наследства.
Совокупность установленных по делу обстоятельств, с учетом позиции ответчика ФИО4, позволяет суду прийти к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, принявшим спорное наследство.
Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Следует признать право собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Янина\
В окончательной форме решение изготовлено 21.02.2023 года