дело №2-1150/2022

24RS0040-02-2022-000784-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием зам. прокурора города Норильска Батралиева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1150/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, ул. горняков, дом 14 кв.№, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО1 на период его трудовых отношений с ПАО «ГМК «Норильский никель».

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по данному адресу, однако Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора, он обязан освободить жилое помещение и сдать его наймодателю по акту приема-передачи. Поскольку добровольно ответчик требование не исполняет, договор подлежит признанию прекращенным в судебном порядке, с выселением нанимателя из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: г.Норильск, район Талнах, ул. Горняков, дом 14 кв.№, адресатом не получено.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора г.Норильска Батралиева Р.Ш. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом 14, комната 618, общей площадью 16,84 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28 января 2011г. №39 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии №168о-18 от 28 февраля 2019г. данное жилое помещение в общежитии предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период его трудовых отношений в ПАО «ГМК «Норильский никель» рудник «Комсомольский» (п.2).

ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении с 28 мая 2019г. по настоящее время.

Законность вселения ФИО1 в жилое помещение не оспаривается.

В соответствии с пп.1 п.19 раздела 4 заключенного с ФИО1 договора найма жилого помещения №168о-18 от 28 февраля 2019г. настоящий договор прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от 10 июня 2021г. №5-МВК/З, многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до 31 марта 2022г.

Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.

Уведомлением №9259 от 28 июля 2021г. ФИО3 информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истца ответчиком не исполнены.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии 168о-18 от 28 февраля 2019г. в судебном порядке и выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, проживание в котором, компетентным органом признано непригодным. Органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимся в улучшении жилищных условий ответчик ФИО1 не являлся и не является.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Договор найма жилого помещения в общежитии №168о-18 от 28 февраля 2019г., заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени собственника – муниципальное образование город Норильск и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом № 14 комната №, признать прекращенным.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом №14 комната № – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 24 августа 2022г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева