№ 2-150/2023
УИД: 28RS0017-01-2022-003059-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации города Свободного о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в Свободненский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Свободного о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указывая на следующее.
-- умер ФИО1 – отец истицы ФИО4.
На основании акта об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения от --, свидетельства о праве собственности на земельный участок -- от --, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей -- от --, выданного на основании постановления главы администрации города -- от --, ФИО1 принадлежали на праве собственности земельные участки и жилой дом по адресу: --.
После смерти ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении продолжала проживать истица ФИО4 вместе со своей матерью ФИО7, которая умерла --, фактически принявшие права наследования на вышеуказанное имущество.
Жилое помещение по адресу: -- являлось единственным и постоянным местом жительства, в котором они были зарегистрированы.
После смерти матери – ФИО7 истица выехала из жилого дома и переехала для проживания в --.
Жилой дом и земельные участки в целях сохранения и недопущения бесхозяйственного обращения с ними, на правах арендатора сдавала во временное пользование и проживание гражданам, которые пользуются данным земельным участком и жилым домом, высаживают огород, благоустраивают, используя по прямому назначению.
У наследодателя имеются наследники первой очереди: ФИО2, ФИО3 (сыновья умершего ФИО1), родные братья истицы, которые в свою очередь не заявляют в отношении спорного объекта недвижимости каких-либо прав и притязаний и готовы отказаться в пользу истицы.
После смерти отца, истица фактически завладела спорным земельным участком и домом, и самостоятельно продолжает по настоящее время им пользоваться. При обращении к нотариусу по вопросу открытия наследственного дела был получен ответ, что в связи с постоянной регистрацией по месту жительства на день смерти с наследодателем принять наследство и оформить право на собственность возможно в любое время потому как фактически приняли его.
Истица обратилась в агентство по оформлению прав на спорные объекты недвижимости, в связи с отдаленностью проживания передала подлинники правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок: свидетельство о праве собственности, домовую книгу, подлинники свидетельств о смерти, но юрист до сегодняшнего дня никаких прав не оформил, перестал выходить на связь и до настоящего времени местонахождение документов неизвестно.
При восстановлении части утраченных документов и обращении в нотариальную контору истицей был получен отказ в совершении нотариального действия по причине пропуска шестимесячного срока принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд.
В связи с чем, истица ФИО4 просит суд признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48 кв. м., земельный участок, площадью 492 кв.м., земельный участок, площадью 773 кв.м., расположенные по адресу: --.
Определением Свободненского городского суда от -- в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --.
Истица ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.
Ответчик администрация --, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, своего представителя не направила. Согласно письменного отзыва администрация -- просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя, решение о признании права собственности на жилой дом принять на усмотрение суда, в части признания права собственности на земельные участки возражает. По данным материалов инвентаризации земель, земельный участок, площадью 1000 кв.м. находился в собственности у ФИО1, что подтверждается также имеющимся в материалах дела свидетельством о праве собственности на землю от --, земельный участок площадью 265 кв.м. предоставлялся ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается, следовательно, приобретая объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании наследодателя, наследник также приобретает право пользования земельным участком в том объеме прав, который был у наследодателя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлеченное к участию в деле, Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --, надлежащим образом извещенное о дате и месте судебного заседания, своего представителя не направило. Согласно письменному отзыву УИМИЗ администрации -- просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя, решение по данному делу принять на усмотрение суда. Имеется декларация, согласно которой установлен факт владения земельным участком, расположенным по адресу: -- ФИО1.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились.
Исследовав материалы дела, нормы материального и процессуального права суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).
Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО4, -- года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении -- -- от --, свидетельством о заключении брака -- -- от --.
Собственником жилого дома и земельных участков, расположенными по адресу: --, является ФИО1, что подтверждается техническим паспортом, актом по окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения от --, свидетельством о праве собственности на землю от --, свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей -- от --, выданным на основании постановления Главы администрации города -- от --.
Из наследственного дела -- Свободненского нотариального округа -- к имуществу ФИО1 следует, что ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Фактом принятия наследства ФИО4 после смерти ее отца ФИО1 является фактическое принятие наследства ФИО4, а именно совместное проживание отца и дочери по адресу: --, --, где тем самым ФИО4 вступила в фактическое управление его имуществом, приняла меры по охране имущества, распорядилась личными вещами умершего отца ФИО1
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО1 умершего --.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истицей ФИО4 подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: -- как за наследником, принявшей, но не оформившей права на наследственное имущество после смерти своего отца ФИО1, умершего --.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к администрации -- о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 773 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 492 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд -- в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова