УИД: 63RS0010-02-2022-000524-57

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года с. Челно-Вершины

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Толмачевой С.Е.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО4 ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу, в обосновании иска указав, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Челно - <адрес>, кадастровый №. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6, выданного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В вышеуказанном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членом ее семьи не являются, в связи, с чем не имеют никакого права на принадлежащий ей жилой дом. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться своей собственностью. Ответчики не желают сняться с регистрационного учета, чем препятствуют реализации ее прав как собственника жилого дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МП О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области снятьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Миграционный пункт О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей не направило, о причинах неявки суду не сообщило. В отзыве на исковое заявление начальник МП О МВД России по Челно-Вершинскому району ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки О МВД России по Челно-Вершинскому району о зарегистрированных жильцах следует, что ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из ответа Администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается что, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по адресу: <адрес>, Челно - <адрес>, мкр. Сельхозтехника, <адрес>.

При таких обстоятельствах установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются членами семьи собственника спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, отсутствуют.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием МП О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области для снятия ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья