Решение по делу № 2-1238/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-1238/2023

УИД №74RS0025-01-2023-001432-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., расположенной по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что примерно в 1980 году председатель Канашевского совхоза предложил для проживания квартиру, расположенную по указанному выше адресу. В указанную квартиру истец вместе со своей семьей заселилась и стала проживать, проживают по настоящее время в ней. В квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ее дети – ФИО2 и ФИО3, которые от приватизации в настоящее время отказываются. Семья истца постоянно проживает в квартире, поддерживает ее надлежащее состояние, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет. Никаких правопритязаний на квартиру ни от кого никогда не было. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанной квартиры. Право на участие в приватизации истец не использовала.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Канашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в <...>.

Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3

Указанная квартира передана истцу и членам ее семьи председателем Канашевского совхоза.

Согласно техническому описанию спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 34,6 кв. метров.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Канашевского сельского поселения квартира №2 в доме 18 по ул.Степная в с.Канашево Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Канашевского сельского поселения.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 отказались от участия в приватизации в пользу истца.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.Сатке Саткинского района Челябинской области, паспорт серии №, право собственности на квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>