ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу
16 января 2023 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Баймухановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>/<адрес>. В обоснование иска указано, что вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора купли-продажи ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в жилом помещении в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялась, продолжает хранить свои личные вещи в квартире, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о приостановлении производства по делу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании возражала в приостановлении производства по делу.
Ответчик ФИО2 и её представитель адвокат ФИО6 в судебном заседании не возражали в приостановлении производства по делу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В производстве суда имеется гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 в котором истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес>. В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанная сделка была совершена ФИО2 под влиянием заблуждения.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу абзаца 5 статья 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном и уголовном производстве.
Производство по делу в этом случае приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве (абзац 4 статьи 217 ГПК РФ).
Учитывая то обстоятельство, что рассмотрение настоящего спора невозможно до разрешения спора по признанию договора купли-продажи недействительным, поскольку удовлетворение указанного иска, повлечет за собой приведение сторон в первоначальное положение, с прекращением за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о приостановлении производства по настоящему делу, до вступления в законную решения Трусовского районного суда <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 215, 217, 218, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, приостановить до вступления в законную силу решения Трусовского районного суда г. Астрахани по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение пятнадцати дней.
Судья Н.Д. Хасьянов