РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7665/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить земельный участок на праве аренды,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес в котором просит обязать ответчика предоставить ей в аренду земельный участок под металлическим гаражом, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что является инвалидом первой группы, на основании заключения Главного бюро медико-социальной экспертизы адрес приобрела на льготных условиях автомобиль. 18.11.2009 года Комитетом по архитектуре и градостроительству адрес было выдано положительное заключение о возможности размещения металлического тента по адресу: адрес. Распоряжением главы адрес Ясенево города Москвы№106 от 09.06.2009 г. земельный участок был предоставлен на праве аренды, затем получен уведомление о заключении договора аренды на земельный участок. Однако Департамент городского имущества адрес в письме от 30 мая 2022 г. отказал в оформлении земельно-правовых отношений. Считает, что действиями ответчика нарушаются ее права.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 22 Федерального закона "О ветеранах" от 12.01.1995 года 35-ФЗ, меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2014 года, определяются законами и иными нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, имеет первую группу инвалидности по общему заболеванию.

Истцу на праве собственности принадлежит автомобиль марка автомобиля.

Согласно данным ИС РЕОН (положение о Реестре единых объектов недвижимости адрес утверждено распоряжением Правительства Москвы от 22.12.2009 №3277-РП) земельный участок по адресу: адрес кадастровым номером 77:06:0009004:88 сформирован в границах данного участка расположен многоквартирный дом.

На указанную территорию разработан проект межевания территории квартала, утвержденный распоряжением Департамента от 20.02.2018 № 5355.

Согласно данному проекту межевания, территория земельного участка занятого многоквартирным домом расположена в границах участка № 5 и выделена для жилого дома по адресу: адрес.

В соответствии с пунктом 13 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников, помещений в многоквартирном доме не требуется.

Исходя из изложенного земельный участок расположенный по адресу: адрес момента формирования перешел в общую долевую собственность собственников помещений в нем.

В настоящее время порядок размещения и установки на территории адрес объектов, не являющихся объектами капитального строительства, регламентирован постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории адрес объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления осуществления без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».

При этом постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП не предусмотрено предоставление земельных участков для целей размещения и эксплуатации некапитальных объектов гаражного назначения.

Вместе с тем, статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181 -ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» установлено, что места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Нормы данного закона предусматривают обеспечение доступа инвалидов к объектам социальной и иной инфраструктуры путем реализации одного из двух указанных и возможных к реализации вариантов размещения средств передвижения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить земельный участок на праве аренды отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 8 ноября 2022 года