УИД 77RS0006-02-2022-001586-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1916/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, выселении; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2 (ответчик), ФИО3 (ответчик). Истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая вместе с ФИО3 (отец ФИО2) и несовершеннолетними детьми фио и фио, проживал в квартире, расположенной по адресу: адрес. 26.06.2019 решением Дорогомиловского районного суда адрес брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Вместе с тем, ответчики в настоящее время проживают в спорной квартире, чем нарушают права истца, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются; каких-либо договорных отношений о проживании ответчиков в спорной квартире не имеется. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, ФИО1 просит суд снять ФИО2 и фио с регистрационного учета и выселить фио из спорной квартиры.
ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. От указанного брака стороны имеют несовершеннолетних детей: фио и фио Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 26.06.2019 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Определением Дорогомиловского районного суда адрес от 26.06.2019 года утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, согласно которого место жительства несовершеннолетних детей определено по месту жительства матери. ФИО2 указывает, что проживает в спорной квартире с момента регистрации совместно с несовершеннолетними детьми, участвует в содержании жилого помещения, вносит коммунальные платежи. Выехать на другое место жительства ФИО2 не имеет возможности, так как дети воспитываются ей, другого жилого помещения, в котором она могла бы проживать вместе с ними, она не имеет, её имущественное положение не позволяет ей приобрести иное жилое помещение. Кроме того, несовершеннолетние дети проходят обучение в образовательных учреждениях по месту жительства, поставлены на учет в местной Детской городской поликлинике. При этом ФИО1 не проживает в спорной квартире с 2019 года, фактическое его место жительства ФИО2 не известно; ФИО1 не оказывает ФИО2 финансовой помощи в содержании детей, алименты не платит. Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением до наступления совершеннолетия детей.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал, против удовлетворения встречного иска возражал.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который против удовлетворения исковых требований фио возражал, на удовлетворении встречного искового заявления настаивал.
Ответчик по первоначальному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, явку представителя не обеспечил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования фио подлежат удовлетворению, исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, ФИО3
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.
ФИО3 является отцом ФИО2, что не оспаривалось сторонами.
От указанного брака стороны имеют несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 26.06.2019 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу 07.07.2019.
Определением Дорогомиловского районного суда адрес от 26.06.2019 между ФИО1 и ФИО2 заключено мировое соглашение, согласно которому место жительства несовершеннолетних детей определено с матерью.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что ответчики в настоящее время проживают в спорной квартире, чем нарушают права истца, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются; каких-либо договорных отношений о проживании ответчиков в спорной квартире не имеется.
Предъявляя встречный иск, фио указала, что проживает в спорной квартире с момента регистрации совместно с несовершеннолетними детьми, участвует в содержании жилого помещения, вносит коммунальные платежи. Выехать на другое место жительства ФИО2 не имеет возможности, так как дети воспитываются ей, другого жилого помещения, в котором она могла бы проживать вместе с ними, она не имеет, её имущественное положение не позволяет ей приобрести иное жилое помещение. Кроме того, несовершеннолетние дети проходят обучение в образовательных учреждениях по месту жительства, поставлены на учет в местной Детской городской поликлинике. При этом ФИО1 не проживает в спорной квартире с 2019 года, фактическое его место жительства ФИО2 не известно; ФИО1 не оказывает ФИО2 финансовой помощи в содержании детей, алименты не платит.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Разрешая по существу заявленные исковые требования, с учетом собранных по делу доказательств, мнения прокурора, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио о выселении фио из спорной квартиры и снятии фио и ФИО2 с регистрационного учета, поскольку в настоящее время указанные лица членами семьи фио не являются, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.
При этом суд отмечает, что снятие ФИО2 с регистрационного учета не лишает последнюю права проживать в спорной квартире, учитывая, что, уточнив исковые требования, ФИО1 от требований о выселении ФИО2 отказался.
Поскольку в настоящем споре вопрос о выселении ФИО2 из спорной квартиры не ставится, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.
Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.
Встречные исковые требования ФИО2 - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд горда Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02 сентября 2022 года.
Судья Смелянская Н.П.