Дело № 2-668/2023 (2-4323/2022)

УИД: 21RS0023-01-2022-006634-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2023 года гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО15 к ФИО9 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 ФИО17 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9 ФИО18 о признании ФИО9 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера ----- от дата, выданного исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО9 ФИО20 предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, для проживания с составом семьи из трех человек: сам, ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь). дата брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается соответствующим свидетельством. В последствии ФИО6 добровольно снялся с регистрационного учета, выехал на постоянное место жительство в другое место, повторно в квартиру не вселялся и в спорной квартире не регистрировался. Истец ФИО1 является сыном ФИО13 (ФИО12) И.Е. – дочери ФИО6 и с дата зарегистрирован и проживает в спорной квартире. ФИО12 (ФИО13) И.Е. умерла дата, ФИО2 умерла дата. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают два человека: истец ФИО1 и его дочь ФИО5, дата года рождения. С момента выезда ФИО6 из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета семейные отношения с истцом не поддерживает. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец ФИО10, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании дата истец ФИО10, поддерживая исковые требования, пояснил, что истец и ответчик приходятся друг другу внуком и дедушкой, но с момента своего рождения истец с дедушкой не общался, семейные отношения друг с другом не поддерживают. В квартире по адресу: адрес детства проживал со своей матерью и бабушкой, в настоящее время проживает со своей дочерью, мать дочери – его супруга ФИО11 проживает с ними, но сохраняет регистрацию по другому адресу. Где в настоящее время проживает его дедушка ФИО14 истцу неизвестно, с 2003 года он в спорную квартиру не вселялся, расходы по содержанию спорной квартиры не нес. Ответчик членом семьи истца не является, они совместного хозяйства не вели и не ведут.

Ответчик ФИО26, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение им получено дата.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Третье лицо ФИО11, действующая в интересах малолетней дочери ФИО27, на рассмотрение дела не явилась, третьи лица администрация г. Чебоксары, МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары», администрация Ленинского района г. Чебоксары участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абзац 1 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата -----.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира с кадастровым номером ----- расположенная по адресу: адрес, находится в муниципальной собственности, правообладатель: муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата).

На основании ордера ----- (обменного) от дата ФИО9 ФИО21 с составом семьи из трех человек (сам, ФИО2 – жена, ФИО3 - дочь) предоставлена состоящая из двух комнат адрес.

Брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут дата, о чем Ленинским ЗАГС адрес произведена регистрация (свидетельство о расторжении брака I-РЛ ----- выдано дата).

дата между МУП «адресное управление ЖКХ» на основании положения, договора, доверенности, Устава, утвержденного распоряжением Городского комитета по управлению имуществом от дата, как наймодателем, и ФИО13 Зоей ФИО2 как нанимателем заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование переданное ему на основании ордера ----- от дата, изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: адрес.

ФИО2 умерла дата (свидетельство о смерти II----- от дата).

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1 является сыном ФИО4, его мать до вступления в брак носила фамилию ФИО13 и приходится ответчику и ФИО13 Зое ФИО2 родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении I-РЛ ----- от дата и информацией Отдела ЗАГС администрации адрес.

ФИО4 (мать истца, дочь ответчика) умерла дата (свидетельство II-РЛ ----- от дата).

С дата ФИО7 ФИО22 зарегистрирован по адресу: адрес, с ним с дата зарегистрирована его малолетняя дочь ФИО5, дата года рождения, что подтверждается копией его паспорта гражданина Российской Федерации и выписками (справками) из лицевого счета, составленными ООО «УК «Теплый город».

Из выписок (справок) из лицевого счета на квартиру по адресу: адрес, составленных управляющей организацией ООО «УК «Теплый дом», следует, что по состоянию на дата, дата, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Как следует из искового заявления, бремя содержания спорной квартиры, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, полностью несет истец. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из информации отдела ЗАГС администрации адрес следует, что у ответчика ФИО26 новая семья.

По данным ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике ответчик ФИО26 с дата зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО26 с дата является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в которой он проживает, а также ему с дата на праве собственность принадлежит жилой дом площадью 164,9 кв.м. и иные объекты недвижимости, не являющиеся жилыми помещениями.

Ответчиком доказательств в подтверждение временного или вынужденного характера его выезда или воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, из имеющихся в деле доказательств, следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, с момента выезда ответчик не предпринимал мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, хотя истец препятствий ему не чинил. В настоящее время в собственности ответчика имеется другое жилое помещение, где он зарегистрирован.

При этом суд учитывает добровольный характер выезда из спорной комнаты, длительный характер не проживания ответчика, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей, отсутствие каких-либо препятствий к проживанию в данной квартире, длительное время отсутствие регистрации ответчика в спорной квартире и наличие у него регистрации в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

При таком положении ответчик ФИО6, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, плату за содержание жилья и коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает, каких-либо действий по вселению и сохранению прав пользования не предпринимал, тем самым, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 ФИО23 (паспорт гражданина Российской Федерации адрес к ФИО9 ФИО24 (паспорт адрес признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО25, дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ------ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова