Дело № 2-3468/2023

74RS0028-01-2023-003930-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Ильиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением –домом по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения (дома), находящегося по адресу: АДРЕС. В данном доме зарегистрированы ответчики ФИО2 (падчерица), ФИО3 (внучка), ФИО4 (внук). В доме ответчики не проживают, выехали на постоянное место жительство в 2017 году в Ирландию. Возвращаться в Россию они не планируют, поскольку ожидают получение гражданства Ирландии. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Ильиной А.А., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 87,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 07.07.1998, (л.д10-12).

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 15.12.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12), выпиской из ЕГРН (л.д.17-18).

Согласно ответа ОМВД России по городу Копейску в доме по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ДАТА г.р., ФИО3, ДАТА г.р., ФИО4, ДАТА г.р., с ДАТА по настоящее время. (л.д.33).

Установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 постоянно проживают в <...>, желают сняться с регистрационного учета, что подтверждается личными заявлениями (л.д.15-16).

Как установлено в судебном заседании ответчики, которые зарегистрированы в указанном доме, в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, с исковыми требованиями согласны.

С учетом изложенного, суд, считает, что требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ от ДАТА код НОМЕР); ФИО3, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ от ДАТА, код НОМЕР); ФИО4, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ от ДАТА, код НОМЕР) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023

Председательствующий