РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мухиной Е.С.,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Дьякова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-961/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 , третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, в обосновании заявленных требований указав, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована по месту жительства, но не проживает ответчик, оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит, бремя содержания имущества не несет, ее личные вещи отсутствуют. Ответчик вступила в брак и проживает по адресу: <адрес> мкр. Мелиораторов, <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что в спорной квартире она не проживает, ее личные вещи там отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает, считает требования истцов обоснованными. Пояснила, что исковые требования она признает в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

В связи с тем, что стороны и третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, стороны просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, третьи лица не представили сведений об уважителности причин неявки представителей, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав заключение прокурора Дьякова В.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истцы состоят в зарегистрированном браке, от данного брака имеют двоих детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продал в целом, а покупатели купили и обязуются принять в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А. На момент заключения настоящего договора в продаваемой жилой квартире согласно домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, за которым сохраняется право пользования жилым помещением.

На основании указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являлись собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждый, спорной квартиры. Истец ФИО7 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила ФИО2 принадлежащую ей 1/3 доли спорной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным договором дарения, согласно которому в спорной квартире зарегистрирвоаны по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, которые в соответствии с законом имеют право пользования данной долей квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером 30:01:150301:1451, находящаяся по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 44,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехала оттуда добровольно и проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> мкр. Мелиораторов, <адрес>, личных вещей в спорной квартире не имеется, техническое обслуживание и коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком истцами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, не пользуется ею, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО2 была уплачена государственная пошлина, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 , третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1222 № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 300-005, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером 30:01:150301:1451.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1202 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 300-014, государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.