39RS0002-01-2024-000958-55

Дело № 2-57/2025 (2-2347/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Куцовой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "Город Мастеров" об указании в квитанциях сведений об объеме электроэнергии, израсходованной при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО "< адрес >" осуществляет управление многоквартирным домом по < адрес > г. Калининграде.

По указанному дому управляющей компанией выставляются платежные документы, в которых отсутствует информация об объеме электроэнергии, расходуемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.

ФИО1 просила обязать ООО "Город Мастеров" размещать в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг информацию об объеме электроэнергии, расходуемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, < адрес >, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., почтовые расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что на протяжении длительного времени ответчик не указывает в платежных документа сведения об объеме электроэнергии, расходуемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, отсутствие указанной информации лишает ее возможности проверить правильность начислений, в связи с чем ей самостоятельно приходиться обращаться к поставщику электроэнергии за истребованием необходимых сведений. При этом данная информация у ответчика имеется.

Ответчик ООО «Город Мастеров» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв, в котором ответчик указывал, что положения п. «е» Правил № 354 не могут быть применены в отношении содержания платежных документов для собственников МКД. Указывало, что расчет производится именно РСО «АО «Янтарьэнергосбыт», управляющая компания к этому расчету не имеет никакого отношения.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пп. "г" п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 69 Правил № 354 предусмотрено, что в платежном документе должно быть отражено, в том числе общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (пп. "е" п. 69).

ФИО1 является собственником < адрес > в г. Калининграде.

Протоколом общего собрания № 1 собственников помещений МКД по адресу: г. Калининград, < адрес > от < Дата > жителями дома принято решение о распределение объема коммунальных ресурсов (холодная вода, электроэнергия) при содержании общего имущества МКД, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционального размеру занимаемой площади сохранения порядка предоставления коммунальных услуг.

Этим же протоколом управляющей организацией избрана ООО "Город Мастеров".

Согласно представленным в материалы дела платежным документам за период с апреля 2023 года по декабрь 2023 года, с июня 2024 по июль 2024, а также представленным в судебное заседании за февраль 2025 – апрель 2025 года, в платежных документах отсутствуют сведения об объем коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период.

ФИО3 неоднократно на протяжении начиная с 2020 года обращалась в управляющую компанию с заявлениями о приведении квитанций в соответствии с нормативными требованиями (пп. «е» п. 69 ППРФ № 354) и размещать в них информацию об объеме ресурсов, потребленных на общедомовые нужды по каждому виду услуг за расчетный период, показания всех ОДПУ, объем каждого вида КУ, представляемых в жилых и нежилых помещениях МКД.

В соответствии ответом Департамента жилищного контроля от 16.09.2020 № ЖК-6607 в адрес ООО «Город мастеров» направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований по многоквартирному дому № в г. Калининграде, в том числе и в части раскрытия обязательных сведений в платежных документах, выставляемых к оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с п. 69 Правил.

О том, что в адрес ООО «Город мастеров» направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в части раскрытия обязательных сведений в платежных документах также следует из ответов Департамента жилищного контроля от < Дата >, < Дата >. 05.05.2023

< Дата > Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №-о, предложено в срок до < Дата > указывать в платежных документах (квитанция), выставляемых жителям МКД № по < адрес > в г. Калининграде сведения об объемах каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, в соответствии с п.п. «д», «е» п. 69 Правил № 354.

В ответе Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в адрес ФИО4 от < Дата > сообщено, что во исполнение предостережения ООО «Город Мастеров» в Министерство представлена информация о том, что информация, предусмотренная п.п. «д», «е» п. 69 Правил № 354 будет ежемесячно доводиться до собственников МКД.

Вместе с тем, в материалы дела не представлено доказательств, о том, что управляющая компания размещает в платежных документах сведения об объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, в том числе на электроэнергию на общедомовые нужды, предоставленных в многоквартирном доме за расчетный период. Напротив, из представленных истцом платежных документов за февраль - апрель 2025 года следует, что такая информация в данных документах отсутствует.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды на электроэнергию, при этом в нарушение требований постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 управляющей организацией обязанность по доведению соответствующей информации до потребителя не исполнена, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении обязанности предоставить информацию об общем объеме коммунальной услуги (электрическая энергия) на общедомовые нужды в многоквартирном < адрес > в г. Калининграде подлежат удовлетворению.

Устанавливая на основании ст. 206 ГПК РФ срок, в течение которого апелляционное определение должно быть исполнено, суд с учетом фактических обстоятельств дела, характера действий, обязанность по совершению которых возлагается на ответчика, приходит к выводу, что 15 календарных дней со дня вынесения решения будет соответствовать критерию достаточности и разумности.

Доводы истца о том, что положения п. «е» Правил № не могут быть применены в отношении содержания платежных документов для собственником МКД, суд признает несостоятельными, основанными на неверном применении норм права.

Как следует из ответа АО «Янтарьэнергосбыт» от < Дата > в адрес ФИО1, обязанность по распределению объема электроэнергии, предоставленной на содержание общего имущества, возложена на исполнителя коммунальных услуг – ООО «Город мастеров», АО «Янтраьэнергосбыт» не располагает информацией, связанной с начислением платы электроэнергии, отпущенной на содержание общего имущества непосредственно собственникам помещений многоквартирного дома. Таким образом, осуществляя начисление платежей жителям МКД на содержание электроэнергии на общедомовые нужды, управляющая компания располагает информацией об объемах электроэнергии, затраченных на общедомовые нужды. Доказательств невозможности включения данных показаний в платежные документы ответчиком не предоставлено, судом не установлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции в сумме 267 руб., которые подтверждены представленными в материалы дела квитанциями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО "Город Мастеров" (ИНН <***>) в срок не позднее 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу размещать информацию в платежном документе для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги объем коммунальных ресурсов в отношении электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Взыскать с ООО "Город Мастеров" в пользу ФИО2 (№) судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции в сумме 267 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда.

Судья Иванова И.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2025 года

Судья: