Дело № 2-465/2025

УИД 65RS0011-01-2025-000675-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2025 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Каравай Е.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 02-12/25 от 09.01.2025,

представителя ответчиков адвоката Антоновой Т.Г., представившей удостоверение * и ордера *, 133 от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2, несовершеннолетней К.В.Е. в лице её законных представителей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к ФИО2 и К.В.Е., в лице её законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда семье К.А.Ф., состоящей из четырёх человек: жена К.Е.А., сын ФИО2 и внучка К.В.Е., была предоставлена квартира для проживания в городе Поронайске по *. К.А.Ф. с женой К.Е.А. снялись с регистрационного учета по прежнему месту проживания в *, переселились в предоставленную квартиру и в ней зарегистрировались. Ответчики ФИО2 с дочерью К.В.Е. до настоящего времени по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец просит признать ФИО2 и К.В.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: *.

Протокольным определением суда от 30.05.2025 к участию в деле в качестве законного представителя ответчика К.В.Е. привлечена ее мать ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики ФИО2 и К.В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, указанному в иске, и адресу родителей по вновь предоставленному жилому помещению в порядке переселения. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, ФИО2 и К.В.Е. почтовые отправления не получили, они возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения.

Согласно регистрационному досье, предоставленному МВД России, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по *. Сведения об окончании регистрации отсутствуют.

Департаментом образования администрации города Южно-Сахалинска суду предоставлены сведения об образовательном учреждении, в котором обучается несовершеннолетняя К.В.Е. с указанием адреса фактического проживания её семьи. По указанному адресу также были направлены судебные извещения, которые, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчиков о месте и времени слушания дела, сведений об ином месте проживания ответчиков не добыто, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначил ответчикам представителя - адвоката Антонову Т.Г.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика, адвокат Антонова Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не известны причины, по которым ФИО2 с дочерью К.В.Е. не исполняют обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: *. Просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Квартира * по * является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 12.05.2025 и выпиской из ЕГРПиН от 13.05.2025.

Согласно выписки из финансово – лицевого счета от 13.05.2025, поквартирной карточки, в данной квартире зарегистрированы ФИО2 с 06.06.1997 года, К.В.Е. с дата и по настоящее время.

В данной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 15 от 20.08.2014 и дополнения к нему № 119 от 09.10.2019 вселены К.А.Ф., К.Е.А., (супруга), ФИО2, дата года рождения, (сын), К.В.Е., дата года рождения, (внучка).

На основании распоряжения Администрации Поронайского городского округа № 217 от 05.04.2021 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

30.05.2024 между МО Поронайский городской округ и К.А.Ф., К.Е.А., ФИО2, К.В.Е. в лице ее законного представителя ФИО2 заключено соглашение о намерениях, в соответствии с которым они выразили согласие на освобождение квартиры, в которой проживали, с переселением в предоставленную квартиру.

На основании постановления Администрации Поронайского городского округа № 882 от 16.07.2024 из вышеуказанной квартиры подлежат переселению К.А.Ф., К.Е.А., ФИО2, К.В.Е. по адресу: *.

17.07.2024 между Администрацией и К.А.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения *, по условиям которого ему предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *. Совместно с ним в качестве ее членов семьи вселены жена К.Е.А., сын ФИО2 и внучка К.В.Е., которые в силу п. 4 данного договора обязаны не позднее 7 дней со дня выдачи договора социального найма жилого помещения зарегистрироваться по новому месту жительства.

Во исполнение условий договора социального найма снялись с регистрационного учета наниматель К.А.Ф. дата , его жена К.Е.А. дата . Сын ФИО2 и внучка К.В.Е. с регистрационного учета не снялись, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и регистрационным досье.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 и К.В.Е., зарегистрированные в вышеуказанной квартире, утратили право пользования ею, исходя из условий п. 4 (а) договора социального найма жилого помещения * от 17.07.2024.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского городского округа подлежит уплата государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2, несовершеннолетней К.В.Е., в лице её законных представителей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, К.В.Е., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с ФИО2 (паспорт *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 июля 2025 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек