Решение по делу № 02-1475/2025 от 12.02.2025

03RS0040-01-2024-000480-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 г. Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/2025 по иску ... к ... ФИО1 о взыскании задолженности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 года по 31.05.2024 года в размере сумма, госпошлины в размере сумма, расходов на составление искового заявления в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что фио (... является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0030213:436, согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2023г.

Данный земельный участок расположен в границах адрес некоммерческого товарищества «Цибино» (адрес до решения общего собрания членов адрес о смене наименования от 12.11.2022г.), согласно скриншоту публичной кадастровой карты имеет номер 64 в границах адрес.

Также нахождение земельного участка ответчика в границах адрес... подтверждается тем, что ответчик имеет единственный выход с участка на дорогу, принадлежащую на праве собственности ... (кад.номер 50:29:0030213:560) согласно скриншоту публичной кадастровой карты, выписке из ЕГРН. Местоположение данной дороги, согласно выписке из ЕГРН: гп. Белоозерский, адрес, тер. адрес, з/у 181; правообладатель — СНТ (ДНТ) Цибино.

Кроме как по адрес, расположенным на адрес (ДНП до 12.11.2022г.) ответчик не может иным образом попасть на свой участок, что подтверждает нахождением участка ответчика в границах адрес....

адрес ... отражена на чертеже планировки адрес, согласована с главой Администрации гп. Белоозерский адрес и утверждена постановлением от 12.11.2013г. № 516.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2023г. адрес местоположения участка ответчика: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Участок находится примерно в 100 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч.№1.

Так же изначально владельцем всех земельных участков в границах адрес был Закрытый паевой инвестиционный рентный фонд «Своя земля - рентный».

На тот момент существовал единый земельный участок общей площадью 23,5249 Га, имевший кадастровый номер 50:29:0030213:21. В дальнейшем из этого участка были образованы все земельные участки собственников в границах СНТ и имущество общего пользования СНТ. Что подтверждается: схемой расположения земельного участка на генеральном плане гп. Белозерский ситуационным планом участка кад. номер 50:29:0030213:21.

Именно для этого участка изначально был указан адрес: местоположение установлен: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Участок находится примерно в 100 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира адрес, уч.№1.

Это подтверждается договором №2-ПР/12 от 12.11.2012г. на проект планировки ..., техническим заданием к данному договору.

В дальнейшем, согласно проекту планировки была разработана адрес...».

... в установленном порядке зарегистрировано как юридическое лицо, имеет утвержденный устав, данные о регистрации юридического лица носят публичный характер.

Имущество общего пользования ... создавалось с 2012г., отражено в отчете ревизионной комиссии от 15.05.2015г., утвержденным на Общем собрании членов ...» 17.05.2015г.

В границах СНТ расположены объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения - проход, проезд, снабжение электрической энергией, сбор твердых коммунальных отходов, газопровод и адрес облагорожена, огорожена забором. Въезд на адрес вне въездной группы не предусмотрен.

Ответчик является собственником земельного участка с 13.08.2013г. по настоящее время. Однако у ответчика образовалась задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.03.2021 года по 31.05.2024 года в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известным суду адресам.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, отсутствии сведений о причинах неявки ответчика, суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов настоящего дела, фио (... является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0030213:436, согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2023г.

Это подтверждается договором №2-ПР/12 от 12.11.2012г. на проект планировки СНТ (ДНП) «Цибино, техническим заданием к данному договору.

В дальнейшем, согласно проекту планировки была разработана адрес...».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения сторон и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с гражданами, не являющимися членами СНТ, и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан за счет товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив) являются обязательными платежами и призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени ответчик не выполнила обязательств по погашению задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд также приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере сумма, расходов на составление искового заявления в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... ... (паспортные данные) в пользу ... (ИНН ...) задолженность за период с 01.03.2021 года по 31.05.2024 года в размере сумма, госпошлину в размере сумма, расходы на составление искового заявления в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года

Судья:Самороковская Н.В.