ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 октября 2022 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Черных М.И.,
при секретаре судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 67,9 кв.м., расположенного в нежилом здании площадью 1885,1 кв.м. на земельном участке площадью 1368 кв.м. по адресу: <адрес>Б. Договор аренды земельного участка между Администрацией городского округа Тольятти и ФИО2 не заключался. Ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком не исполняет. Поскольку ФИО2 неосновательно сберегла денежные средства, подлежащие уплате за фактическое пользование земельным участком, у нее возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика было направлено письмо № Гр-3557/5.1 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. Нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.
На основании вышеизложенного, поскольку ответчик пользовался спорным земельным участком не внося плату за него, Администрация городского округа Тольятти просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность в размере 55460,37 рублей, из которых плата за фактическое пользование составляет 45297,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10162,40 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, возражений против вынесения заочного решения не имеет (л.д. 3).
Ответчик в суд не явился, о дне, месте и времени слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства и принятия заочного решения, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. <адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу п.1 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.
Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно абз. 5 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны своевременно производить оплату за землю.
На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с п. 1 ст. 62 Земельного кодекса РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Судом установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации здания магазина и административно-технической службы фирмы» с кадастровым номером 63:09:0201059:520, по адресу: <адрес>Б, площадью 1368 кв.м., расположено нежилое здание с кадастровым номером 63:09:0201059:820 площадью 1885,1 кв.м., в котором находится нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:0201057:2381 площадью 67,9 кв.м., принадлежащее с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности.
Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с лица, которое фактически пользуется земельным участком, не принадлежащем ему на каком-либо праве, взыскивается не земельный налог, а неосновательное обогащение по требованию собственника земельного участка.
Судом установлено, что договор аренды указанного земельного участка между Администрацией городского округа Тольятти и ответчиком в спорный период договор аренды не заключался. У ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы на пользование земельным участком.
В спорный период оплата за фактическое использование земельного участка не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО2 направлено письмо № Гр-3557/5.1 о необходимости произвести оплату задолженности за пользование земельным участком, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в течение 10 дней с момента получения указанного письма (л.д. 5).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, неосновательно пользуясь земельным участком, ответчик обязан оплачивать компетентному органу муниципального образования неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком.
В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно представленного истцом расчета, не оспариваемого ответчиком, сумма задолженности за фактическое пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45297,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 10162,40 руб.
При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности за фактическое пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45297,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10162,40 руб.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, сумма госпошлины в 1864 руб. подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Тольятти (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН №) задолженность в сумме 55460,37 руб., из которых плата за фактическое пользование составляет 45297,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10162,40 руб.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в доход бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1864 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Черных