№

№

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года пгт. ФИО2 ФИО2

Красногорский районный суд ФИО4 <адрес> в составе председательствующего судьи - ФИО9

при секретаре - ФИО5,

с участием: истца - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, поданного в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Красногорскому поселковому Совету народных депутатов Красногорского района Брянской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Красногорскому поселковому Совету народных депутатов Красногорского района Брянской области о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> <адрес> <адрес> с ее супругом ФИО6 был заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передает ему в бессрочное владение и пользование, на состав семьи 3 человека, изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она обратилась к ответчику о получении разрешения на приватизацию указанного жилого дома. Данное заявление было оставлено без удовлетворения. В связи с чем, Истец просила суд, признать отказ в приватизации занимаемого ею жилого помещения незаконным; признать за ней и ее дочерью право на участие в приватизации жилого <адрес>

В судебном заседании истец просила суд удовлетворить заявленные ею требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших лиц.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Красногорского района Брянской обл. с ФИО6 был заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передает ему в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 99,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Членами семьи нанимателя указаны: жена ФИО3 и дочь - ФИО1

Согласно паспорта, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с содержанием выписки из решения Красногорского поселкового Совета народных депутатов Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по аресу: ФИО4 <адрес> пгт. ФИО2 <адрес>.

Согласно справки ГУЛ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 в приватизации жилья не участвовали.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес> расположенный по адресу: пгт. <адрес>, принадлежит на праве собственности МО «Красногорское городское поселение» и включен в муниципальный жилищный фонд.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон РФ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые

помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 6 Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями,- за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и принадлежит МО Красногорское городское поселение. Истец, проживая в данном жилом помещении, пользуется всеми правами и несет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе и по его содержанию, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст.4 Закона РФ, не установлено. Право на приватизацию жилого помещения

ФИО3 и ФИО1 ранее не использовали.

Договор социального найма был заключен уполномоченным на то лицом, действующим от имени собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих, что договор социального найма был признан недействительным, отменен, суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает, что оснований для отказа в приватизации у ответчика не имелось, в связи с чем, исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, поданного в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Красногорскому поселковому Совету народных депутатов Красногорского района Брянской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Отменить решение Красногорского поселкового Совета народных депутатов Брянской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

ФИО10