Дело №2-2626/2023

УИД 11RS0005-01-2022-005776-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 «февраля» 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Техстрой» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Техстрой» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за оплату жилищно- коммунальных услуг за период с мая 2020 года по июнь 2022 год в общей сумме в размере 394 043 руб. 05 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 7 140 руб. 43 коп.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ собственником данного помещения был только ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками являются ФИО2 и ФИО3 За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Были начислены пени за несвоевременную уплату задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности ответчика ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в общей долевой собственности ответчиков ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Управляющая компания «Техстрой» управляет указанным домом в соответствии с Уставом, а также Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией в вышеуказанном МКД. Управляет, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. По условиям Договора управления собственники жилых и нежилых помещений МКД обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

Согласно представленному расчету истца за период с мая 2020 года по август 2020 года ФИО2 не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности составила 51 635 руб. 71 коп.

За период с сентября 2020 года по июнь 2022 года ответчиками ФИО2 и ФИО3 оплата также не производилась, в связи с чем, задолженность составила сумму в размере 266 688 руб. 60 коп.

Задолженность за период с мая 2020 года по июнь 2022 год в общей сумме составляет 394 043 рублей 05 копеек.

Ответчиками обоснованных возражений относительно задолженности в указанной истцом сумме суду не представлено, равно как доказательств оплаты коммунальных услуг в ином размере.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания «Техстрой» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2 за период с мая 2020 года по август 2020 года в размере 51 635 руб. 71 коп., и с ФИО2 и ФИО3 за период с сентября 2020 года по июнь 2022 в размере 266 688 руб. 60 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с мая 2020 года по август 2020 года в размере 24 703 руб. 03 коп. и за период с сентября 2020 года по июнь 2022 год в размере 51 015 руб.71 коп.

Принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителям меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца пени за указанный период.

В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 7 140 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Техстрой» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «Техстрой» (ИНН №, КПП №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2020 года по август 2020 года в размере 51 635 рублей 71 копейка и пени в размере 24 703 рубля 03 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №) и ФИО3(ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «Техстрой» (ИНН №, КПП №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июнь 2022 года в размере 266 688 рублей 60 копеек и пени в размере 51 015 рублей 71 копейка.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) и ФИО3(ИНН №) в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания «Техстрой»(ИНН №, КПП №) госпошлину в размере 7 140 рублей 43 копейки.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: 10 февраля 2023 года.

Судья: Ю.В. Захаренко