КОПИЯ Дело № 2-4901/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области 26 сентября 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4901/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Солнечногорск о понуждении заключить с ним договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов указано, что данное жилье было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ г. дедушке истца, ФИО4 на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 выбыл из этого жилья в связи со сменой места жительства, и нанимателем квартиры стал отец истца ФИО5 В 2022 г. ФИО5 выбыл из этого жилья также в связи со сменой места жительства. В настоящее время в этом жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает только истец, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на пользование квартирой, однако получил письменный отказ исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с отсутствием ордера на данное жилое помещение. Ордер на данное жиле помещение истец предоставить не может, так как он был утерян ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве выписку на предоставление жилого помещения также найти не смогли.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанных норм закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением, предоставленном гражданину на законном основании в период принадлежности помещений государственной или муниципальной организации, при условии, что гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после его передачи в муниципальную собственность.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В настоящее время истец зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина о регистрационном учете по месту жительства.

Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком не оспариваются и подтверждаются представленными письменными документами, из которых следует, что ФИО1 пользуется квартирой на условиях социального найма, вносит плату за жилье и коммунальные услуги (доказательства оплаты приложены). Иного жилья истец не имеет, отказ в удовлетворении его иска нарушит установленное Конституцией РФ право на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск о понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Обязать администрацию г.о. Солнечногорск Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья