Дело № 2- 4739/2023
74RS0002-01-2023-002827-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 25 октября 2023 г.
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,
При помощнике судьи А.В. Дегтеревой,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик зарегистрирован в квартире истца. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.
Прокурор дал заключение в котором полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Суд, заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2
Факт не проживания ответчика подтверждается рапортом участкового, фотофиксацией, актом о непроживании от 16 июня 2023 года.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчик, в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, выехал добровольно, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года