Дело № 2-1923/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Хаташкееве А.Г. с участием истца ФИО3 рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

установил :

Истец ФИО3 обращаясь в суд, просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, площадь земельного участка 10000 кв.м. до 31.12.2010 г.

Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес>, для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» необходимо установить, что истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. Факт пользования подтверждается: техническим паспортом на жилой дом, ситуационным планом земельного участка, справкой –характеристикой МВД, абонентской книжкой ОАО «БурятГаз», членской книжкой и квитанциями об оплате членских взносов ДНТ «<адрес>», также свидетельскими показаниями.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном возражении считает возможным установление факта владения и пользования земельным участком до 31.12.2010г. согласно космоснимка по состоянию на 30.08.2010 имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, расположено строение.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, условный номер земельного участка ..., площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., по земельному участку не проходят инженерные коммуникации, находится в сложившейся застроенной территории.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами. Техническим паспортом от 19.09.2022 на объект, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – ***, общая площадь 77,6 кв.м., жилая площадь – 51,0 кв.м., пользователь ФИО3;

Справкой-характеристикой старшего УУП ОУУП и ПДН ОП № 1 УМВД по г. Улан-Удэ, ФИО3 с 2005 г. с семьей проживает по адресу: <адрес>; согласно абонентской книжке ОАО Бурятгаз в 2005 г. по адресу установлена плата газова 2-х комфорная; членской книжкой № 24 ФИО3 с 2005 г. является членом ДНТ «Дацанское», а также квитанциями к приходному кассовому ордеру об оплате членских взносов.

Фотоснимком Google Earth по состоянию на 30.08.2010 года имеется факт пользования спорным земельным участком.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2. показали, что является соседями истца, подтвердили факт пользования земельным участком заявителем ФИО3 по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО3 ***.рождения до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 1000 кв.м. и жилым домом, расположенным на нем по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

решение в окончательной форме принято 28.04.2023.

Судья И.П. Николаева

04RS0007-01-2023-000941-21