Дело (УИД) №36RS0024-01-2023-000537-17

Производство №2-430/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области 22 ноября 2023 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сериковой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сигитовой Н.П.,

с участием представителя истца – председателя СНТ «Роса» ФИО1,

представителя СНТ «Роса» - адвоката Рыжкова Бориса Николаевича, представившего удостоверение № 3602 от 20.01.2022, действующего на основании ордера № 2211 от 22.11.2023 и доверенности от 22.03.2023,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Роса» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за участок № в границах СНТ «Роса»: 18600 руб. – задолженность по членскому взносу и пени за 2020 год, 23250 руб. – задолженность по членскому взносу и пени за 2021 год, 21245 руб. – задолженность по членскому взносу и пени за 2022 год, 18210 руб. – задолженность по целевым взносам и пени за 2022 год, 8350,50 руб. – задолженность по членскому взносу и пени за 2023 год, 4637,35 руб. – задолженность по целевым взносам и пени за 2023 год, всего 94292,85 руб. Также просил взыскать расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 3029 руб.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок в границах СНТ «Роса» № с кадастровым номером №. Членом СНТ «Роса» ответчик не является, но и не выполняет обязанности собственника этого земельного участка по несению расходов по содержанию общего имущества собственников, чем нарушает требования Устава СНТ «Роса» и Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В судебном заседании представитель истца – председатель СНТ «Роса» ФИО1 уточнил заявленные требования по основаниям, указанным в иске и просил взыскать только сумму пени за 2020 год – 14600 руб., за 2021 год – 18250 руб., за 2022 год – 14245 руб., за 2023 год – 2650, 50 руб., в общей сумме 49745,50 руб. От остальной части требований представитель истца отказался в связи с добровольной оплатой ответчиком суммы задолженности. Просил удовлетворить иск с учетом уточнений. Не возражал относительно снижения судом заявленной суммы пени.

Представитель СНТ «Роса» - адвокат Рыжков Б.Н.. исковые требования с учетом уточненного искового заявления поддержал в полном объеме, по мотивам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Не возражал относительно снижения судом суммы пени, по ст. 395 ГК РФ с учетом ставки рефинансирования.

Ответчик ФИО2 представила возражения, в которых указала, что после получения копии иска от истца, 09.11.2023 она оплатила сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 2020 по 2023 в размере 30890 руб. Просила уменьшить размер пени, т.к. долгое время находилась на лечении в связи с тяжелым заболеванием, не знала о том, что у нее образовалась задолженность. Просила учесть размер получаемой пенсии – 17778,36 руб.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что оплатила задолженность по взносам до судебного заседания, она согласна, что должна их платить, но не знала о начислениях. Просила снизить размер взыскиваемой пени до минимальной суммы.

Выслушав участников судебного заседания, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 10 ст. 10.4.1 Устава СНТ «Роса» собственники, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 02.11.2011 является собственником земельного участка по адресу <адрес>. (л.д.75-76).

В силу п. 10 ст. 10.4.2 Устава СНТ «Роса» ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества.

Если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов. (п. 10.4.4).

Согласно п. 10.2.3 раздела 8 Устава СНТ «Роса», если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае неуплаты (или неполной неуплаты) членом товарищества членского взноса в установленный срок, ему начисляется пеня за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов СНТ «Роса» № от 14 августа 2021 года установлен членский взнос в 2020 году - 4000 руб., в 2021 году - 5000 руб.

В связи с тем, что взносы за 2020 год и 2021 год утверждены протоколом общего собрания членов СНТ «Роса» от ДД.ММ.ГГГГ, а срок уплаты взносов для членов СНТ установлен в 2 месяца, поэтому пеня 0,5% за каждый день просрочки основного долга за эти годы рассчитывается с 15.10.2021.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов СНТ «Роса» № от июля 2022 года утвержден членский взнос в размере 7000 руб., целевой взнос на дорогу - 5000 руб., целевой взнос на покупку трансформатора - 1000 руб.

Срок уплаты взносов для не членов СНТ установлен в 2 месяца, поэтому пеня 0,5% за каждый день просрочки основного долга за этот год рассчитывается с 03.09.2022.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов СНТ «Роса» № от 13.05.2023 и Протокола № 15.05.2023 счетной комиссии по результатам голосования при проведении общего собрания членов товарищества, а также собственников ведущих садоводство без участия в товариществе СНТ «Роса» от 15.05.2023 утвержден членский взнос в размере 5700 руб., целевой взнос за проведение капитального ремонта аварийных участков электро и водоснабжения размере 2800 руб., целевой взнос на установку систем видеонаблюдения в размере 390 руб.

Срок уплаты взносов для не членов СНТ установлен в 2 месяца, поэтому пеня 0,5% за каждый день просрочки основного долга за этот год рассчитывается с 14.07.2023.

ФИО2 оплату утвержденных общим собранием СНТ «Роса» взносов не производила, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2020г. по 2023г. в 30890 руб. (л.д.16).

Указанная задолженность оплачена ответчиком после принятия иска судом – 09.11.2023 (л.д. 79).

Поскольку установлено, что ответчик является собственником земельного участка, обязанность по внесению обязательных и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ, не оспоренных в установленном законом порядке, не исполняла, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании неустойки за несвоевременную оплату частично.

Истцом представлен расчет пени, который является арифметически верным, соответствующим Уставу и решениям общих собраний СНТ, установивших размеры пени, не противоречащим положениям норм действующего законодательства, и принимается судом.

При этом суд принимает во внимание, что в своих возражениях ответчик просила снизить размер подлежащей взысканию неустойки, а представители ответчика не возражали относительно расчета неустойки по правилам ст. 395 ГК РФ, и её снижению по ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 определения от 21.12.2000 № 263-О, положения ч.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно исходя из установленных по делу обстоятельств. Данная правовая позиция нашла свое подтверждение в последующих определениях Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 № 7-О и № 6-О.

Конституционный Суд РФ в определении от 14.03.2001 № 80-О указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

То есть гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд должен принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника (п.11 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).

Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, обстоятельства гражданского дела, срок, в течение которого обязательство не исполнялось, размер неисполненного обязательства, общую сумму неустойки, суд применительно к ч.1 ст.333 ГК РФ усматривает основания для уменьшения размера начисленной истцом неустойки до 5000 руб., расценив заявленный размер санкций, указанный в исковом заявлении, несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1276,70 руб., пропорционально удовлетворенной сумме требований 30890 + 5000= (35890 - 20000)*3%+800.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования СНТ «Роса» (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №) в части.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу СНТ «Роса» (ИНН №) неустойку в связи с несвоевременной уплатой членских и целевых взносов за период с 15.10.2021 по 14.10.2023 в размере 5000 руб., расходы по оплате суммы госпошлины в размере 1276,70 руб., всего взыскать 6276,70 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.И. Серикова

Мотивированное решение составлено 23.11.2023