Дело №
34RS0№-44
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вершковой В.Е.
при секретаре судебного заседания ФИО3
помощнике ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении, принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - <адрес>А по проспекту им. маршала Советского союза ФИО5 <адрес>, в перепланированном состоянии.
Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просили суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, подала заявление в котором иск поддержала, просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда.
Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По настоящему делу установлено.
ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>А по проспекту им. маршала Советского союза ФИО5 <адрес>, где без соответствующего разрешения выполнена перепланировка.
Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, и установлена новая перегородка из кирпича толщиной 0,16 м со сдвигом в сторону коридора с устройством коридора и кухни в новых размерах. Полы в кухне выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов с устройством гидроизоляции. В ванной комнату установлен сантех прибор унитаз, в кухне демонтирован и перенесен на новое место - сантех прибор раковина. Сантех приборы подключены к существующим стоякам водопровода т канализации. НА кухне и в туалете стояки водопровода и канализации обшиты коробами из влагостойкого гипсокартона и на металлическом каркасе.
Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.
Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений.
<адрес> квартиры, в процессе перепланировки не изменилась.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>А по проспекту им. маршала Советского союза ФИО5 <адрес> в перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем: демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, и установлена новая перегородка из кирпича толщиной 0,16 м со сдвигом в сторону коридора с устройством коридора и кухни в новых размерах. Полы в кухне выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов с устройством гидроизоляции. В ванной комнату установлен сантех прибор унитаз, в кухне демонтирован и перенесен на новое место - сантех прибор раковина. Сантех приборы подключены к существующим стоякам водопровода т канализации. НА кухне и в туалете стояки водопровода и канализации обшиты коробами из влагостойкого гипсокартона и на металлическом каркасе с сохранением площади с прежних размерах – 94,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.
С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, с учетом выходных и праздничных дней мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
ВЕРНО
Судья В.Е. Вершкова