14RS0035-01-2022-008720-57
Дело № 2- 32/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 25 января 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Никифоровой Н.А. при секретаре Куулар Ч.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указав о том, что является сыном умершего ФИО11 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-CH № ___ г. Мать истца ФИО2 умерла ____ г. Факт родства истца ФИО1 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении III-CH №___ года. Распоряжением Исполнительного комитета Мархинский поселковый совет народных депутатов от 11 мая 1992 г. №54 «Об отводе земельного участка» ФИО3 был предоставлен земельный участок пл. 0,15 га для строительства жилого дома по адресу: ___. Фактически в его пользовании находится земельный участок площадью расположенный по адресу: г. ___ кв.м., с кадастровым номером: ___, которым он пользуется открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. Из за юридической неграмотности к нотариусу не обращался, в 2017 году впервые обратился к нотариусу, где ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. ФИО1 обратился в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, в удовлетворении которого, решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2022 года отказано. Истец является единственным наследником после смерти отца ФИО4 и матери ФИО2 Просит установить юридический факт принятия наследства истцом ФИО1, после смерти отца ФИО3 Просил признать право собственности на земельный участок по адресу: ___
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 требования поддержали, пояснили о том, что истец фактически открыто и добросовестно владеет земельным участком, настаивал на признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: ___
Представитель ответчика ОА г. Якутска ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, согласно письменному отзыву и пояснениям данным в ходе судебного заседания, указал о том, что земельный участок в наследственную массу включен не был.
Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец ФИО1, ____ года рождения является сыном ФИО7 ФИО12, ___, что подтверждается повторно выданным свидетельством о рождении III-СН № ___ года.
ФИО3 умер ____ года (повторно выданное свидетельство о смерти I-СН № ___).
23 декабря 2008 года нотариусом Якутского нотариального округа РС (Я) ФИО8 заведено наследственное дело №9/1-09 к имуществу ФИО3 по заявлению супруги ФИО9, которой 15 января 2009 года выдано свидетельство на наследство по закону к имуществу ФИО3 в виде денежных вкладов.
Распоряжением Исполнительного комитета Мархинский поселковый совет народных депутатов от 11 мая 1992 г. №54 «Об отводе земельного участка» ФИО3 был предоставлен земельный участок пл. 0,15 га для строительства жилого дома по адресу: ___
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером: ___м., поставлен на кадастровый учет 29.05.1990 г., площадь участка 1200 кв. м, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, зарегистрированные права отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза на предмет установления границ земельного участка с кадастровым номером: ___, определения наложения границ смежных земельных участков.
Заключением землеустроительной экспертизы от 15 декабря 2022 года, проведенной АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» в рамках данного гражданского дела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером: ___ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На части территории данного земельного участка существует и уже оформлен в собственность земельный участок с кадастровым номером: ___. По этой причине свободной осталось только часть участка, площадь которой составляет 612 кв.м. В распоряжении Исполнительного комитета Мархинский поселковый совет народных депутатов от 11 мая 1992 г. №54 «Об отводе земельного участка» границы не указаны, чертеж отвода отсутствует.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из приведенных положений закона следует, что в состав наследства может быть включен земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно разъяснениям, данные в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
С даты вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" порядок предоставления в собственность садовых земельных участков и огородных земельных участков урегулирован ст. 22 данного закона.
В соответствии с абз.2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Истец ссылался на отвод земельного участка на праве собственности его отцу на основании распоряжения Исполнительного комитета Мархинский поселковый совет народных депутатов от 11 мая 1992 г. №54 «Об отводе земельного участка».
Вместе с тем, анализ исследованных судом доказательств показывает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком наследодатель при жизни не зарегистрировал, доказательств того, что ФИО1 предпринимал какие-либо действия по оформлению земельного участка, в материалы дела не представлено.
До момента открытия наследства наследодателем спорный земельный участок как объект гражданских правоотношений сформирован не был, не проведено межевание и согласование границ земельного участка, в связи с чем земельный участок не может являться объектом наследственных прав.
Каждый земельный участок как объект недвижимости имеет такие характеристики как кадастровый номер, местоположение, площадь, категория земель, к которой он отнесен, вид или виды разрешенного использования (ч. 4 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ).
Вместе с тем, испрашиваемый земельный участок не имеет характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи, на кадастровый учет поставлен как ранее учтенный, так, зарегистрированные права отсутствуют, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Доказательств, опровергающих выводы эксперта, а также иных допустимых доказательств, подтверждающих обратное и заслуживающих внимание оснований, которые бы позволили поставить под сомнение выводы судебной экспертизы, суду не представлено.
Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером: ___ не установлены, при этом, на части территории данного земельного участка существует и уже оформлен в собственность земельный участок с кадастровым номером: ___.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья п/п Н.А. Никифорова
Копия верна, судья Н.А. Никифорова
Секретарь с/з Ч.А. Куулар
Решение изготовлено 27.01.2023