дело № 2-142/2025

УИД 89RS0008-01-2025-000134-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 16 июля 2025 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа под председательством судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Болтраманюк М.А., с участием помощника прокурора Ямальского района Колесникова Я.С., представителя третьего лица администрации Ямальского района ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2025 по исковому заявлению ФИО3 в интересах ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании договора социального найма расторгнутым,

установил:

ФИО3 в интересах ФИО4 обратился в Ямальский районный суд к ФИО5 и ФИО6 с вышеуказанным исковым заявлением. С учётом заявления об изменении исковых требований в обоснование иска указывает, что ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договоров социального найма № 419 от 26.05.2011 года и № 1 от 21.01.2013 года. ФИО5 и ФИО6 были включены в вышеуказанные договоры социального найма как члены семьи ФИО4 и зарегистрированы в данной квартире. В 2011 году ответчики ФИО5 и ФИО6 выехали из указанной квартиры. ФИО6 с 2011 года по 2022 год обучался в школе № <адрес> <адрес>, с 22.11.2018 года зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>. ФИО5 зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>. В связи с признанием дома аварийным администрацией Ямальского района ФИО4 на основании договора социального найма № 11 от 21.12.2023 года предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Согласно указанного договора членами семьи нанимателя ФИО4 так же указаны ответчики ФИО5 и ФИО6 Ссылаясь на нормы жилищного законодательства просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть с ними договор социального найма № 11 от 21.12.2023 года.

Истец ФИО4 и её представитель ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Направила в суд заявление о признании иска, при этом указала, что в настоящее время её сын ФИО6 зарегистрирован в <адрес> <адрес>, но фактически проживает в <адрес>, где обучается в ВУЗе.

Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял, возражений по существу иска не направлял.

Представитель третьего лица Администрации Ямальского района ФИО1, действующий на основании доверенности № 6 от 31.01.2025 года, в судебном заседании полагал, что в исковых требованиях должно быть отказано.

Помощник прокурора Ямальского района Колесников Я.С. в своём заключении указал, что в связи с признанием иска ФИО5 иск в данной части подлежит удовлетворению. В части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО6 необходимо отказать, признав его отсутствие временным в связи с обучением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО3 и истца ФИО4, ответчиков ФИО5 и ФИО6, поскольку они извещены судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что с ФИО4 заключался договор социального найма № 419 от 26 мая 2011 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Совместно с ней вселены в качестве членов семьи: дочь ФИО5, зять ФИО11, внук ФИО6 (л.д. 17-19).

21.01.2013 года с ФИО4 заключён аналогичный договор социального найма № 1, где членами семьи указаны те же граждане (л.д. 20-22).

На основании распоряжения Администрации с. Мыс Каменный № 29 от 19.04.2016 года «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», с учётом изменений, внесённых распоряжением № 88 от 22.10.2021 года, дом по адресу: <адрес>Б, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 53-54).

В связи со сносом ветхого и аварийного дома Департаментом имущественных отношений администрации Ямальского района ФИО4 предоставлено жилое помещение по договору социального найма № 11 от 21.12.2023 года по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО4 вселяются члены семьи: ФИО5 – дочь, ФИО2 (родство не определено) и ФИО6 – внук.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, положений статей 3, 40, 41 ГПК РФ право выбора конкретного ответчика по спорному материально-правовому требованию принадлежит истцу. Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, поскольку истец и её представитель обращаются с иском только к ФИО5 и ФИО6, то суд рассматривает настоящее исковое заявление исключительно к указанным ответчикам.

Ответчик ФИО5 направила в суд заявление о признании иска по отношению к ней и её сыну ФИО6, в котором указала, что последствия признания иска ей известны (л.д. 44).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Направленное в суд заявление о признании иска подписано только ответчиком ФИО5, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являясь совершеннолетним, своё согласие письменно не выразил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренные законом условия возможности принятия судом признания иска ответчиком соблюдены лишь в части признания иска ответчиком ФИО5

В части признания иска ФИО5 в интересах своего совершеннолетнего сына противоречит закону, нарушают его права и законные интересы, в связи с чем заявленные ФИО4 исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО5 подлежат удовлетворению в связи с признанием иска.

Относительно исковых требований к ФИО6 суд приходит к следующему.

Из регистрационного досье МВД России о регистрации граждан на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что в период с 23.11.2013 года по 13.11.2016 года он был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>. С 22.11.2018 года по настоящее время он зарегистрирован по месту жительства там же (л.д. 39).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах об объектах недвижимости по состоянию на 16.07.2025 года у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отсутствует (л.д. 90).

Таким образом, ответчик ФИО6 какого-либо недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеет.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Следовательно, основания признания граждан утратившими право на жилище должны быть определены в законе, в соответствии с которым суд принимает решение.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Предметом доказывания по делам данной категории являются: добровольный характер выезда ответчика на другое место жительства, отсутствие препятствий к пользованию ответчиком жилым помещением, отсутствие у ответчика намерения продолжить пользование спорным жилым помещением и возникновение права пользования иным жилым помещением.

Для признания лица утратившим право пользования жилым помещением истцом должно быть доказано каждое из приведённых обстоятельств.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как следует из искового заявления, истец указала, что её внук ФИО6 выезжал в <адрес>, где учился в школе.

Из регистрационного досье о регистрации граждан следует, что ФИО6 в период с 23.11.2013 года по 13.11.2016 года действительно был зарегистрирован по месту пребывания, то есть временно, в <адрес> (л.д. 39).

Из заявления о признании иска ответчиком ФИО5 следует, что в настоящее время её сын обучается в <адрес> в ВУЗе (л.д. 44).

Анализируя указанные обстоятельства, а так же то, что у ответчика ФИО6 иного жилья в собственности не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>Б, <адрес>, носит временный характер и связано с его обучением. Доказательств того, что ответчик ФИО6 в полном объёме отказался от права пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.

То обстоятельство, что ответчик ФИО6 имеет регистрацию по месту жительства в другом месте, не имеет в квартире своих вещей, не несёт расходов по коммунальным платежам, не является безусловным основанием считать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом, она производна от права пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании договора социального найма расторгнутым – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма № 11 от 21 декабря 2023 года, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения ФИО5 из договора социального найма № 11 от 21 декабря 2023 года как члена семьи нанимателя вселяемого в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>Б, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании договора социального найма расторгнутым – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 25.07.2025 г.

Судья Д.В. Петров