Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 г.
Дело № 2-751/2025
УИД 76RS0021-01-2025-000982-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Тутаев Ярославская область
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Ворониной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец является пользователем указанного земельного участка, что подтверждается справкой и заключением правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО3 Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.
Представить ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.
Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты> где под номером № правообладателем участка значится ФИО4
Согласно информации из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Членство ФИО1 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается справкой и заключением правления СНТ «<данные изъяты>», что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ДД.ММ.ГГГГ СНТ было выдано ФИО1 заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 600 кв.м.
СНТ «<данные изъяты> является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».
Судом установлено, что спорный земельный участок входят в земли товарищества, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплены за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок по описанию, имеющемуся в ЕГРН, площадью 1000 кв.м. Изменения правообладатель внесен в ЕГРН после установления прав собственности.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (серия и номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Ю.Ларионова